Obiekt pod inwestycję

Oferuję na sprzedaż niesamowitą nieruchomość, zabytkową  XIX wieczną willę położoną w atrakcyjnej części dzielnicy Stary Zdrój w Wałbrzychu.

Budynek z 1903 r. z niesamowitą historią ( zwany willą Wunderlicha ), niegdyś zamieszkały przez założyciela i właściciela dawnej Kalkomanii.

Nieruchomość 2 kondygnacyjna ze strychem o powierzchni użytkowej 913,70 m2.,częściowo podpiwniczona.
Budynek został wybudowany w technologii  tradycyjnej  (cegła ceramiczna ) z dachem spadzistym pokrytym dachówką. 
Kilka lat temu w budynku został przeprowadzony remont w kilku pomieszczeniach, które zajmowały rodziny uciekające przed wojną na Ukrainie, obecnie budynek jest niezamieszkały. 
 
Całość posadowiona jest na działce o powierzchni 599 m2.  
Działka ma kształt prostokąta, ogrodzona z bramą wjazdową. Niezabudowaną część stanowi podwórze na którym można zaparkować kilka aut.

Budynek w stanie do modernizacji i dostosowania pod własną działalność, posiada ogromne możliwości aranżacyjne. Może być przeznaczony na cele mieszkaniowe,  biurowe lub usługowe.

Obiekt posiada instalacje: wodno-kanalizacyjną, elektryczną(siła), ogrzewania gazowego.

Jest to rejon Starego Zdroju w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, usługowej. 

Bardzo korzystne położenie komunikacyjne tego obiektu to ogromny atut:
- w sąsiedztwie dworzec kolejowy WAŁBRZYCH MIASTO 
- droga krajowa nr 35 oraz obwodnica miasta
- przystanek komunikacji miejskiej oraz w pobliżu przychodnia ,liczne sklepy, punkty usługowe. 

Chętnie udzielę więcej informacji oraz zorganizuję prezentację nieruchomości - opiekun oferty  Wioletta Ranowicz