Obiekt produkcyj.-magaz.-biurowy 23km od Warszawy

|

Nieruchomość zlokalizowana w centrum Leszna, przy Al. Wojska Polskiego 4, 05-084 Leszno ( 23 km na zachód od Warszawy) to kompleks składający się z budynku głównego o trzech piętrach z hala produkcyjno- magazynową oraz dodatkowych budynków magazynowo-produkcyjnych, wiaty, garaży i placu z parkingiem. Jest to idealna lokalizacja na skraju dróg wojewódzkich NR 580 (Warszawa- Leszno) i NR 579 (Błonie - Nowy Dwór Mazowiecki) , blisko wjazdów na autostradę A2 w miejscowości Tłuste (koło Grodziska Mazowieckiego) i Konotopa ( koło Pruszkowa )

Powierzchnia i struktura budynków:

Istniejąca zabudowa ma łączną powierzchnię użytkową 2536m2 podzieloną na następujące budynki:

• 
  Budynek magazynowo-biurowy NR 1: 2216.76 m2
  
  
  • 
    - w tym hala produkcyjno - magazynowa o powierzchni 477m2

    - w tym pomieszczenia biurowe w układzie gabinetowym znajdujących się na II i III piętrze budynku o powierzchni 477m2
    

  
  
  
  


• 
  Budynek magazynowy NR 2: 86,4 m2
  


• 
  Budynek magazynowy NR 3: 60,0 m2
  


• 
  Budynek magazynowy NR 4: 226,80 m2

  
  

Powierzchnia użytkowa podzielona na piętra budynku magazynowo-biurowego NR 1:

• 
  Parter : 1453m2
  
  
  • 
    
    
    
    • 
      hala magazynowo- produkcyjna: 844,65m2
      
    
    
    • 
      7 pomieszczeń magazynowych o łacznej powierzchni: 184,52
      
    
    
    • 
      biuro obsługi klienta z nową witryną: 95,57m2
      
    
    
    • 
      2 pomieszczenia usługowe z oddzielnym wejsciem od ul. Raczkowskieg: 56,40m2
      
    
    
    • 
      pomieszczenie portierni: 7,5m2
      
    
    
    • 
      pomieszczenie rozdzielni: 9,98m2
      
    
    
    • 
      szatnie damskie i męskie: 21,47m2
      
    
    
    • 
      antresola- pomieszczenie biurowe z oknami na wnętrze hali – 22,27m2
      
    
    
    • 
      3 pomieszczeń sanitarnych: 21,25m2
      
    
    
    • 
      2 pomieszczenia techniczne: 15,89m2
      
    
    
    • 
      pomieszczenie kotłowni: 40,05m2
      
    
    
    • 
      magazyn oleju: 9,51m2
      
    
    
    • 
      pomieszczenie socjalne: 11,15m2

      
      

    
    
    
    
  
  
  
  

• 
  Pierwsze piętro: 285,92 m2
  
  
  • 
    5 pomieszczeń magazynowych
    
  
  
  • 
    3 pomieszczenia sanitarne
    
  
  
  • 
    2 pomieszczenia socjalne
    
  
  
  
  


• 
  Drugie piętro: 237,98 m2
  
  
  • 
    9 pomieszczeń biurowych
    
  
  
  • 
    1 pomieszczenie magazynowe
    
  
  
  • 
    1 pomieszczenie socjalne
    
  
  
  • 
    1 pomieszczenie sanitarne
    
  
  
  
  


• 
  Trzecie piętro: 239,80 m2
  
  
  • 
    10 pomieszczeń biurowych
    
  
  
  • 
    1 pomieszczenie magazynowe
    
  
  
  • 
    1 pomieszczenie socjalne
    
  
  
  • 
    1 pomieszczenie sanitarne
    
  
  
  
  

Dodatkowe informacje:

• 
  Dwie bramy wjazdowe: od ulicy Błońskiej (ulica wojewódzka) i od al. Wojska Polskiego 4 (droga gminna).
  


• 
  Powierzchnia działki: 4217 m2
  


• 
  Numery działek ewidencyjnych: 506/2, 506/3, 824, 825
  

Udogodnienia i standard nieruchomości:

• 
  Internet, parking, monitoring
  


• 
  Media: woda, gaz, prąd, kanalizacja
  


• 
  Wentylacja, klapy przeciwpożarowe , otwierane okna , nowe świetliki na hali prodykcyjno-magazynowej
  


• 
  Sieć internetowa i telefoniczna (łącza światłowodowe)
  


• 
  Kontrola dostępu, monitoring terenu ogrodzonego
  


• 
  Centralne ogrzewanie, systemy ppoż, antywłamaniowe
  


• 
  Pomieszczenia biurowe w układzie gabinetowym
  


• 
  Toalety, kuchnie, sala konferencyjna
  

Atuty nieruchomości:

• 
  Doskonała lokalizacja 23km od granic Warszawy, 15k od wjazdu na A2 w miejsowości Tłuste (koło Grodziska Mazowieckiego )
  


• 
  Bliskość urzędu gminy, posterunku policji, sklepów spożywczych
  


• 
  Dostępne miejsca parkingowe naziemne dla klientów i pracowników
  

Ostatnie modernizacje:

• 
  Nowa elewacja budynku wraz z instalacją odgromową
  


• 
  Nowa instalacja elektryczna i hydrauliczna
  


• 
  Nowe okna, elewacja, dach
  


• 
  Nowa nawierzchnia na placu z kostki brukowej
  

Ta nieruchomość oferuje szeroki zakres możliwości aranżacji oraz funkcjonalności, idealnie nadająca się na różnego rodzaju działalności. Dzięki dogodnej lokalizacji, nowoczesnym udogodnieniom oraz ostatnim modernizacjom, stanowi doskonałą inwestycję biznesową.

|
Przedstawiona oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące ofert były jak najbardziej rzetelne i możliwie kompletne. Mając jednak na uwadze, że informacje dotyczące zgłaszanych ofert często pochodzą od osób trzecich, nie zawsze możliwa jest ich weryfikacja. W związku z powyższym MB-Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich zgodność ze stanem faktycznym i kompletność.
::DODATKOWE INFORMACJE |
Nazwa obiektu: STYR.net |
Dozór budynku: alarm |
Prąd: jest |
Gaz: jest |
Woda: jest |
Dojazd: asfalt |
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE |
Kanalizacja: tak |
Klimatyzacja: TAK |
Recepcja: TAK |
Sieć komputerowa: TAK |
Możliwość parkowania: tak |
Własny parking: TAK |
Położenie obiektu: centrum |
Teren ogrodzony: TAK |
Pow. całk. budynku [m2]: 2216 |
Pow. całk. biurowa [m2]: 477 |
Pow. całk. handlowa [m2]: 1738 |

::LINK DO STRONY |

::KONTAKT DO AGENTA |
Marcin Burakowski |
501 655 724 |

|