Obiekt produkcyjno-magazynowy 1340 m2

Nieruchomość jest położona w bardzo dobrej lokalizacji pod względem dostępności komunikacyjnej, w odległości:

• 2 km od węzła drogi szybkiego ruchu S3, prowadzącej do autostrady A2
• ok. 80 km od granicy niemieckiej
• ok. 3 km od stacji kolejowej ok. 100 km od lotniska w Poznaniu i ok. 160 km od lotniska w Berlinie.

Do wynajęcia:2 lokale produkcyjno magazynowe po ok. 667 m2 zlokalizowane na 1 i 2 piętrze budynku produkcyjno-magazynowego

• wysokość kondygnacji 2,9 m
• maks. obciążenie stropu 600 kg/m2
• windy towarowe o udźwigu 1 T i wym. głęb. x szer. x wys. 200x150 x 200 cm
• jedna rampa załadunkowa – TIR
• posadzka bezpyłowa
• zaplecze socjalne na każdej kondygnacji, w tym toaleta dla niepełnosprawnych
• możliwość adaptacji do potrzeb najemcy
• możliwość wynajęcia każdego lokalu z osobna

 Infrastruktura (sieci i instalacje):

• sieć elektroenergetyczna, moc przyłączeniowa  25-50 kW z możliwością zwiększenia do 150 kW
• sieć gazowa (centralne ogrzewanie z kotła na gaz)
• sieć wodociągowa
• sieć kanalizacji sanitarnej
• instalacja sprężonego powietrza
• instalacja oświetleniowa
• sieć światłowodowa
• instalacja hydrantowa
• instalacja oświetlenia ewakuacyjnego oraz oddymiania klatek schodowych
• instalacja monitoringu, alarmowa  i kontroli dostępu

Miesięczny czynsz najmu wraz z pow. socjalno biurową: 13,- PLN/m2 + VAT.

Do czynszu należy doliczyć opłatę za zarządzanie 2,- PLN/m2 + VAT, podatek od nieruchomości  oraz media wg podliczników.

Lokale dostępne od 1.07.2023.

Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w myśl przepisów kodeksu cywilnego.

Kontakt:
Witold Gburzyński
Pośrednik w obrocie nieruchomościami, licencja 19110.
dypl. spec. ds. nieruchomości komercyjnych (CCIM)
tel. kom.: e-mail: