Hala/Magazyn na wynajem
Przeznaczenie:
magazynowe
Stan wykończenia:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Ogrzewanie:
nie
Posadzka:
brak
Ogrodzenie:
brak informacji
Opis
Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą wynajmu nieruchomości, która stanowi idealne rozwiązanie dla firm poszukujących nowoczesnych i funkcjonalnych przestrzeni biurowo-magazynowych.
Obiekt zlokalizowany w strefie przemysłowej w Opolu, w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Metalchem, oferującej duży potencjał do rozwoju Twojej działalności.
Obiekt składa się z 2 dwóch niezależnych budynków. Pierwszy z nich to budynek biurowo-magazynowy o łącznej powierzchni użytkowej 386 m², podzielony na przestrzeń biurową oraz powierzchnię magazynową.
Powierzchnia biurowa: 90 m², składająca się z przestronnego biura, zaplecza socjalnego, magazynu podręcznego lub archiwum oraz toalety. Na piętrze dostępna dodatkowa część biurowa, zapewniająca komfort pracy.
Ogrzewanie gazowe w części biurowej gwarantuje niski koszt utrzymania i komfort cieplny przez cały rok.
Część magazynowa w całości odnowiona o powierzchni 288 m² i wysokości ok. 4,5 m w formie jednej hali z 3 bramami z jednej strony i dodatkową bramą z drugiej strony. Posadzka nowa - beton polerowany. Magazyn doświetlony światłem dziennym przez okna w górnej części ścian. Magazyn posiada dostęp z dwóch ramp w tym jednej zadaszonej z możliwością wjazdu na nią, co zapewnia sprawny załadunek i rozładunek towarów. Przy tej hali również możliwość logistyki dokowej.
Drugi budynek to budynek o specyfice przemysłowej/ produkcyjnej. Metraż budynku 279m2. Nieruchomość składa się z hali produkcyjnej. Wysokość hali 4,8m. Na całej długości budynku zadaszona rampa o szerokości 5 m. Dostęp do części magazynowej przez bramę o wymiarach szerokości 2,6 m i wysokości 2,3 m. Właściciel modernizuje aktualnie halę i zapewni nowy kontener socjalny dla pracowników.
Dodatkowo w cenie:
- plac utwardzony ok. 1400 m2
- rampy załadunkowe: dwie zadaszone o pow. 80 m2 i 118,10 m2 oraz niezadaszona 96 m2
- nowy kontener socjalny
- wiata zadaszona 102 m2
- budynek na kontenery do odbioru odpadów komunalnych ok. 20 m2.
Korzyści dla Twojej firmy:
Funkcjonalność i elastyczność: Dzięki różnorodnym powierzchniom, nieruchomość idealnie dopasuje się do potrzeb zarówno małych, jak i większych firm, oferując możliwość adaptacji pomieszczeń do własnych potrzeb.
Dogodna lokalizacja: Dzielnica Metalchem to świetne połączenie z kluczowymi węzłami komunikacyjnymi. To gwarancja szybkiego dostępu zarówno do centrum Opola, jak i tras wylotowych.
Łatwy dostęp dla transportu ciężarowego: Duży plac manewrowy wokół budynku ułatwia operacje związane z dostawami i logistyką. Bez problemu można obsłużyć dostawy nawet dużymi pojazdami.
Dla kogo ta oferta jest idealna?
Jeśli szukasz nieruchomości, która pomoże Ci optymalizować koszty operacyjne, a jednocześnie zapewni nowoczesne zaplecze biurowo-magazynowe, ta oferta jest dla Ciebie.
Firmy zajmujące się logistyką, dystrybucją, e-commerce, czy małą produkcją, znajdą tu świetne warunki do prowadzenia działalności.
Jeśli to brzmi jak rozwiązanie, które może wesprzeć rozwój Twojej firmy, skontaktuj się, aby umówić się na prezentację i dowiedzieć się więcej na temat możliwości wynajmu tego obiektu.
Obiekt zlokalizowany w strefie przemysłowej w Opolu, w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Metalchem, oferującej duży potencjał do rozwoju Twojej działalności.
Obiekt składa się z 2 dwóch niezależnych budynków. Pierwszy z nich to budynek biurowo-magazynowy o łącznej powierzchni użytkowej 386 m², podzielony na przestrzeń biurową oraz powierzchnię magazynową.
Powierzchnia biurowa: 90 m², składająca się z przestronnego biura, zaplecza socjalnego, magazynu podręcznego lub archiwum oraz toalety. Na piętrze dostępna dodatkowa część biurowa, zapewniająca komfort pracy.
Ogrzewanie gazowe w części biurowej gwarantuje niski koszt utrzymania i komfort cieplny przez cały rok.
Część magazynowa w całości odnowiona o powierzchni 288 m² i wysokości ok. 4,5 m w formie jednej hali z 3 bramami z jednej strony i dodatkową bramą z drugiej strony. Posadzka nowa - beton polerowany. Magazyn doświetlony światłem dziennym przez okna w górnej części ścian. Magazyn posiada dostęp z dwóch ramp w tym jednej zadaszonej z możliwością wjazdu na nią, co zapewnia sprawny załadunek i rozładunek towarów. Przy tej hali również możliwość logistyki dokowej.
Drugi budynek to budynek o specyfice przemysłowej/ produkcyjnej. Metraż budynku 279m2. Nieruchomość składa się z hali produkcyjnej. Wysokość hali 4,8m. Na całej długości budynku zadaszona rampa o szerokości 5 m. Dostęp do części magazynowej przez bramę o wymiarach szerokości 2,6 m i wysokości 2,3 m. Właściciel modernizuje aktualnie halę i zapewni nowy kontener socjalny dla pracowników.
Dodatkowo w cenie:
- plac utwardzony ok. 1400 m2
- rampy załadunkowe: dwie zadaszone o pow. 80 m2 i 118,10 m2 oraz niezadaszona 96 m2
- nowy kontener socjalny
- wiata zadaszona 102 m2
- budynek na kontenery do odbioru odpadów komunalnych ok. 20 m2.
Korzyści dla Twojej firmy:
Funkcjonalność i elastyczność: Dzięki różnorodnym powierzchniom, nieruchomość idealnie dopasuje się do potrzeb zarówno małych, jak i większych firm, oferując możliwość adaptacji pomieszczeń do własnych potrzeb.
Dogodna lokalizacja: Dzielnica Metalchem to świetne połączenie z kluczowymi węzłami komunikacyjnymi. To gwarancja szybkiego dostępu zarówno do centrum Opola, jak i tras wylotowych.
Łatwy dostęp dla transportu ciężarowego: Duży plac manewrowy wokół budynku ułatwia operacje związane z dostawami i logistyką. Bez problemu można obsłużyć dostawy nawet dużymi pojazdami.
Dla kogo ta oferta jest idealna?
Jeśli szukasz nieruchomości, która pomoże Ci optymalizować koszty operacyjne, a jednocześnie zapewni nowoczesne zaplecze biurowo-magazynowe, ta oferta jest dla Ciebie.
Firmy zajmujące się logistyką, dystrybucją, e-commerce, czy małą produkcją, znajdą tu świetne warunki do prowadzenia działalności.
Jeśli to brzmi jak rozwiązanie, które może wesprzeć rozwój Twojej firmy, skontaktuj się, aby umówić się na prezentację i dowiedzieć się więcej na temat możliwości wynajmu tego obiektu.
ID: 66307866
Nr w biurze: 416256
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Historia i statystyki
Ostatnia aktualizacja: 28.03.2025
Data
Zmiana
Cena
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXwyświetleń
XXrazy zapisano
Zaloguj się lub załóż konto, aby otrzymać dostęp do pełnej historii ogłoszenia, w tym zmian ceny
Mapa
ul. Oświęcimska, Grotowice, Opole, opolskie
O biurze nieruchomości
OCL nieruchomości biznesowe
Biuro nieruchomości
ul. Głogowska 41, 45-315, Opole, opolskie
Anna Stach
OCL nieruchomości biznesowe