Obiekt produkcyjny 450 m2+ magazynowy 459 m2

Obiekt produkcyjno-magazynowy o łącznej powierzchni zabudowy 909 m2 na działce o powierzchni 1, 5736 ha. Grunt w większej części utwardzony Dojazd od ulicy Komierowskiej, możliwość porozumienia w sprawie dojazdu od ulicy Przemysłowej.

USADOWIENIE OBIEKTU

Nieruchomość znajduje się w części przemysłowej Sępólna Krajeńskiego, posiada wjazd od ulicy Komierowskiej oraz dostęp do drogi od strony ulicy Przemysłowej. Teren objęty MPZP XIV110/2015, oznaczony jako 7PU, który jest przeznaczony pod produkcję, składy i magazyny oraz zabudowę usługową i handlową

DZIAŁKA o powierzchni ponad 1,5 ha, prawie w całości utwardzona.

BUDYNEK składający się z dwóch części:

I część produkcyjna, wyremontowana, o powierzchni ok. 450 m2, która obecnie jest używana w charakterze hal, chłodni i mroźni pod produkcję i rozbiór drobiu oraz mięsa MOM. Znajdziemy tam 4 chłodnie (11-25 m2), 2 mroźnie (17-33 m2), 2 hale (55-62 m2), kilka pomieszczeń sanitarnych i socjalnych ( łączna powierzchnia 85 m2) i biuro. Nad częścią niższych pomieszczeń została wygospodarowana przestrzeń na piętrze o powierzchni ok 60 m2, którą zdecydowanie można zaadaptować na biura.

Cała część budynku trzy lata temu przeszła remont dachu (nowa papa termozgrzewalna i opierzenie), wymieniono wszystkie okna na parterze i piętrze, zamontowano w nich kraty a budynek został docieplony.

II część magazynowa, gdzie znajdziemy 4 hale o przybliżonych wymiarach 11m x 6,5m i wysokości ok 5,7m, kilka pomieszczeń, do adaptacji na biura czy sanitariaty. Ta część posiada ogromny potencjał, lecz wymaga generalnego remontu.

Całość idealnie nadaje się pod działalność związana z produkcją żywności, jak i pod ciężki przemysł. Z powodzeniem również można wykorzystać potencjał budynku i działki tworząc dwie niezależnie działające działalności.

ZALETY I POTENCJAŁ

• Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, dający dużo możliwości jeśli chodzi o rodzaj prowadzenia działalności.


• Teren utwardzony


• Gruntownie wyremontowany budynek


• Nowo budujące się osiedle mieszkaniowe od strony ulicy Komierowskiej oraz istniejące osiedle bloków


• Niedaleka odległość inkubatora przedsiębiorczości i innych prężnie prosperujących firm


• Dwie bramy wjazdowe

Zapraszam do kontaktu telefonicznego, chętnie udzielę szczegółowych informacji.

Kupujący nie płaci prowizji.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Andrzej Owczarski (licencja nr: 11511)

-

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.