Obiekt - Pruszcz Gdański

Budynek Wielorodzinny z 10 mieszkaniami.

Idealna dla osób poszukujących lokaty kapitału w nieruchomości przynoszących stały dochód poprzez ciągły wynajem 10 lokali mieszkalnych lub dla osób poszukujących szybkiego zarobku poprzez sprzedaż każdego lokalu osobno, jako odrębny lokal. Możliwość adaptacji całej nieruchomości pod budynek biurowy. Szczegóły do uzyskania w biurze.

Lokalizacja/Osiedle

Budynek zlokalizowany w Pruszczu Gdańskim, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej. W odległości około 1,2 km znajduje się centrum handlowo-usługowe, dwie szkoły podstawowe, przychodnia, park dla mieszkańców z licznymi alejkami spacerowymi i placem zabaw.

Dom/Stan techniczny

Budynek Nr 1: wybudowany w 1980 roku, podpiwniczony, przeszedł generalny remont 2013 roku wraz z termomodernizacją. Podczas remontu zostały wymienione instalacja elektryczna i hydrauliczna. W 2022 roku odświeżono wszystkie lokale mieszkalne oraz został wymieniony piec gazowy.

W skład nieruchomości wchodzą 4 lokale mieszkalne, o łącznej powierzchni 222,6 m2, z czego każdy z lokali stanowi odrębną nieruchomość wraz z przynależnym do lokalu pomieszczeniem piwnicznym, który może stanowić osobny przedmiot transakcji.

Budynek Nr 2: w 2013 roku budynek uzyskał zmianę sposobu użytkowania z biurowego na mieszkalny i przeszedł kompletną modernizację instalacji gazowej z wymianą pieca gazowego oraz termomodernizację. W skład nieruchomości wchodzi 6 lokali mieszkalnych o całkowitej powierzchni 299 m2.

Budynek posiada własną kotłownię, zapewniającą każdemu lokalowi ciepłą wodę poprzez indywidualne bojlery.

Każdy z lokali mieszkalnych stanowi odrębną nieruchomość. Do każdego z nich przynależy zewnętrzne miejsce postojowe.

Działka/Ogród:

Teren w całości ogrodzony, brama wjazdowa zamykana automatycznie. Na posesji znajduje się część ogrodowa wraz z wiatą grillowa, udostępniona mieszkańcom. Wjazd na działkę oraz część parkingowa wyłożone są kostką brukową.

Media:

Prąd, gaz, woda, kanalizacja. Media rozliczne są na podstawie podliczników.

Informacje dodatkowe:

Garaż w budynku nr 1 o pow. 30,8m2.

Najbliższa okolica

Szkoła Podstawowa – 1 km pieszo

Centrum handlowo-usługowe – 1,2 km pieszo

Przychodnia – 1,5 km pieszo

Pływalnia – 1,3 km

Zapraszam na prezentację

Karolina Leśniewska

Licencja nr 13314

Gwarantujemy Ci:
Pomoc podczas całego procesu sprzedaży nieruchomości.

Przygotowanie bezpiecznej umowy sprzedaży.
Nadzór licencjonowanego pośrednika.
Bezpieczeństwo transakcji - każda transakcja jest objęta polisą OC w PZU.

Pomoc w przygotowaniu Certyfikatu Energetycznego.

Biuro Nieruchomości Zaleski

Aleja Grunwaldzka 99/101

80-244 Gdańsk Wrzeszcz