Obiekt przemyslowy PL77-320 Sąpolno | 36100m2
7 100 000 zł
197 zł/m²
Hala/Magazyn na sprzedaż
Przeznaczenie:
produkcyjne
Stan wykończenia:
gotowy/a
Rynek:
wtórny
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Ogrzewanie:
nie
Posadzka:
brak
Ogrodzenie:
brak informacji
Opis
Sąpolno, gmina Przechlewo, działki nr 481/4 i 481/5 z przeznaczeniem na cele
budownictwa przemysłowego. Brak planu zagospodarowania przestrzennego.
Obręb: 0012 Sąpolno; arkusz: 4; działka nr 481/4 powierzchnia: 6200 m²
Obręb: 0012 Sąpolno; arkusz 4; działka nr 481/5, powierzchnia: 29 900 m².
Nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Sąpolno, na terenie gminy
Przechlewo, na obrzeżach południowo-zachodnich miejscowości. Nieruchomość oddalona
o około 6 kilometrów w kierunku wschodnim od centrum głównego miasta gminy
Przechlewo i około 20 kilometrów w kierunku północno-wschodnim od stolicy powiatu
Człuchowa. Otoczenie stanowią tereny częściowo zabudowane w postaci osiedla bloków i
domów jednorodzinnych, w dalszej odległości tereny niezabudowane leśne rolne
oddzielające niniejszą nieruchomość od centrum Sąpolna o ok. 3 km w kierunku
południowo zachodnim. Do nieruchomości prowadzi jedyny zachowany i w pełni
funkcjonalny odcinek kolei relacji Człuchów-Przechlewo, który pozwala na ekonomiczne i
bezproblemowe zastosowanie w logistyce przedsiębiorstwa.
Obiekt posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Dojazd drogą asfaltową.
Obiekt uzbrojony jest w prąd, gaz wodę oraz kanalizację.
Na niniejszej nieruchomości mieszczą się następujące budynki wybudowane w
latach 1978 - 2000, następnie zmodernizowane w 2020 roku:
● budynek biurowy dwukondygnacyjny,
● 3 inne budynki niemieszkalne jednokondygnacyjne,
● budynek przemysłowy jednokondygnacyjny,
● budynek transportu i łączności.
Łączna powierzchnia budynków: 2 539,40m².
Na jednym z budynków znajduje się instalacja fotowoltaiczna wartości 160 000 zł
netto generująca moc 36 kW.
Na terenie Obiektu funkcjonują dwie wagi dla pojazdów ciężarowych.
Cena łączna nieruchomości, gruntu oraz infrastruktury kolejowej to 7 mln PLN netto.
Spółka na chwilę obecną dzierżawi działkę nr 831 od PKP i jest w trakcie jej
zakupu. Dodatkową możliwością rozwoju infrastruktury kolejowej jest ewentualny zakup
działki nr 444 za bocznicą kolejową.
Obecnie przedsiębiorstwo zajmuje się działaniami związanymi z czyszczeniem
cystern kolejowych środkami chemicznymi własnej produkcji. Istniejąca na terenie Obiektu
infrastruktura umożliwia zaadaptowanie wyposażenia do wszelkiego rodzaju działalności
przemysłowej.
Na tą chwilę Obiekt dysponuje możliwościami produkcyjnymi chemii
przemysłowej wszechstronnego zastosowania, m.in.:
● powłoki antyodłamkowe uniemożliwiające ingerencję czynników zewnętrznych,
przewodzące energię elektryczną,
● hydroizolacje do budowli podziemnych,
● farby z kamuflażem stosowane w przemyśle obronnym,
● ekologiczne substancje czyszczące.
Istnieje możliwość nabycia całego przedsiębiorstwa wraz z wypracowaną marką,
technologią, parkiem maszynowym oraz know-how w cenie 8 mln PLN netto.
Służymy również opracowaniami pomocnymi przy pozyskiwaniu funduszy
strukturalnych na innowacyjne środki produkcji i technologie w wysokości 60%.
Dysponujemy odpowiednim zapleczem technicznym oraz merytorycznym w kwestiach
finansowo-doradczych.
Zachęcamy Państwa do obejrzenia filmu prezentowanego Obiektu z lotu ptaka
naszej produkcji pod poniższym linkiem:
s://youtu.be/TMFRNRyy_bM?si=O_7fhurvUTUW0osL
budownictwa przemysłowego. Brak planu zagospodarowania przestrzennego.
Obręb: 0012 Sąpolno; arkusz: 4; działka nr 481/4 powierzchnia: 6200 m²
Obręb: 0012 Sąpolno; arkusz 4; działka nr 481/5, powierzchnia: 29 900 m².
Nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Sąpolno, na terenie gminy
Przechlewo, na obrzeżach południowo-zachodnich miejscowości. Nieruchomość oddalona
o około 6 kilometrów w kierunku wschodnim od centrum głównego miasta gminy
Przechlewo i około 20 kilometrów w kierunku północno-wschodnim od stolicy powiatu
Człuchowa. Otoczenie stanowią tereny częściowo zabudowane w postaci osiedla bloków i
domów jednorodzinnych, w dalszej odległości tereny niezabudowane leśne rolne
oddzielające niniejszą nieruchomość od centrum Sąpolna o ok. 3 km w kierunku
południowo zachodnim. Do nieruchomości prowadzi jedyny zachowany i w pełni
funkcjonalny odcinek kolei relacji Człuchów-Przechlewo, który pozwala na ekonomiczne i
bezproblemowe zastosowanie w logistyce przedsiębiorstwa.
Obiekt posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Dojazd drogą asfaltową.
Obiekt uzbrojony jest w prąd, gaz wodę oraz kanalizację.
Na niniejszej nieruchomości mieszczą się następujące budynki wybudowane w
latach 1978 - 2000, następnie zmodernizowane w 2020 roku:
● budynek biurowy dwukondygnacyjny,
● 3 inne budynki niemieszkalne jednokondygnacyjne,
● budynek przemysłowy jednokondygnacyjny,
● budynek transportu i łączności.
Łączna powierzchnia budynków: 2 539,40m².
Na jednym z budynków znajduje się instalacja fotowoltaiczna wartości 160 000 zł
netto generująca moc 36 kW.
Na terenie Obiektu funkcjonują dwie wagi dla pojazdów ciężarowych.
Cena łączna nieruchomości, gruntu oraz infrastruktury kolejowej to 7 mln PLN netto.
Spółka na chwilę obecną dzierżawi działkę nr 831 od PKP i jest w trakcie jej
zakupu. Dodatkową możliwością rozwoju infrastruktury kolejowej jest ewentualny zakup
działki nr 444 za bocznicą kolejową.
Obecnie przedsiębiorstwo zajmuje się działaniami związanymi z czyszczeniem
cystern kolejowych środkami chemicznymi własnej produkcji. Istniejąca na terenie Obiektu
infrastruktura umożliwia zaadaptowanie wyposażenia do wszelkiego rodzaju działalności
przemysłowej.
Na tą chwilę Obiekt dysponuje możliwościami produkcyjnymi chemii
przemysłowej wszechstronnego zastosowania, m.in.:
● powłoki antyodłamkowe uniemożliwiające ingerencję czynników zewnętrznych,
przewodzące energię elektryczną,
● hydroizolacje do budowli podziemnych,
● farby z kamuflażem stosowane w przemyśle obronnym,
● ekologiczne substancje czyszczące.
Istnieje możliwość nabycia całego przedsiębiorstwa wraz z wypracowaną marką,
technologią, parkiem maszynowym oraz know-how w cenie 8 mln PLN netto.
Służymy również opracowaniami pomocnymi przy pozyskiwaniu funduszy
strukturalnych na innowacyjne środki produkcji i technologie w wysokości 60%.
Dysponujemy odpowiednim zapleczem technicznym oraz merytorycznym w kwestiach
finansowo-doradczych.
Zachęcamy Państwa do obejrzenia filmu prezentowanego Obiektu z lotu ptaka
naszej produkcji pod poniższym linkiem:
s://youtu.be/TMFRNRyy_bM?si=O_7fhurvUTUW0osL
ID: 66566566
Nr w biurze: 621017
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Historia i statystyki
Ostatnia aktualizacja: 8.04.2025
Data
Zmiana
Cena
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXwyświetleń
XXrazy zapisano
Zaloguj się lub załóż konto, aby otrzymać dostęp do pełnej historii ogłoszenia, w tym zmian ceny
Mapa
Sąpolno, Przechlewo, człuchowski, pomorskie
O biurze nieruchomości
Sation Spzoo
Biuro nieruchomości
Aleja Jana Pawła II 27, 00-867, Warszawa, mazowieckie
Adam Karmazyn
Sation SpzooHala/Magazyn na sprzedażRynek wtórnypomorskieczłuchowskiPrzechlewoSąpolnoObiekt przemyslowy PL77-320 Sąpolno | 36100m2