Obiekt typu hostel do sprzedaży

Do sprzedaży nieruchomość użytkowa przy ul.Rzemieślniczej w Starachowicach. Działka o powierzchni 1852m2w całości ogrodzona, zabudowana budynkiem o powierzchni całkowitej 774m2i powierzchni użytkowej 460m2. Część działki o powierzchni 626m2w użytkowaniu wieczystym.

Budynek użytkowy w trakcie przebudowy na budynek o funkcji noclegowej typu Hostel. W 2021roku zostały wymienione wszystkie okna (PCV) i parapety wewnętrzne i zewnętrzne, instalacja elektryczna, na dachu zamontowano panele fotowoltaiczne (15kWh).   

Budynek wyposażony w instalacje wewnętrzne: elektryczną, instalację gazową c.o. (nowy piec gazowy), wodociągowa i kanalizacyjną. Ciepła woda i ogrzewanie z pieca gazowego.  

Budynek trzy kondygnacyjny o powierzchni całkowitej 774m2i powierzchni użytkowej 460m2. Zaprojektowane zostały pokoje 2-3 osobowe , w sumie dla 31 osób.

W suterenach przewidziano pomieszczenia gospodarcze i techniczne, m.in. kotłownia, pralnia, suszarnia. Na parterze 6 pokoi z węzłem sanitarnym, w tym jeden przystosowany dla osoby niepełnosprawnej, recepcja. Na piętrze 6 pokoi z węzłem sanitarnym, pomieszczenia socjalne dla pracowników oraz ogólnodostępna kuchnia dla gości obiektu.

Przy budynku zostały zaprojektowane również  miejsca postojowe: 2 miejsca w garażach, 5 miejsc postojowych w tym jedno dla osoby niepełnosprawnej tuż przy budynku oraz parking ogólnodostępny przy posesji.

Nieruchomość położona jest na obszarze oznaczonym w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego B9 Wierzbnik symbol 1U – usługi nieuciążliwe z wykluczeniem handlu hurtowego.

Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.