Obiekt usługowy Przytkowice powiat wadowicki

Przedmiotem sprzedaży jest budynek usługowy położony w miejscowości Przytkowice gmina Kalwaria Zebrzydowska powiat wadowicki. Nieruchomość położona na działce o powierzchni 2654m2 (26.5 ara) zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oznaczona symbolem PU (tereny usługowo – przemysłowe) w kształcie regularnym o wymiarach 63x42m. Front działki wybrukowany, pozostała część może być wykorzystana w celach inwestycyjnych pod nową zabudowę (całość ogrodzona).

Obiekt usytuowany bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej 953, wybudowany w roku 1998, na bieżąco odświeżany oraz remontowany o powierzchni użytkowej wynoszącej 721m2, na którą składają się 2 kondygnacje oraz częściowe podpiwniczenie. Fundamenty betonowe, ściany murowane technologią tradycyjną ocieplone styropianem, pokryte sidingiem z dodatkowym ociepleniem, strop żelbetowy monolityczny. Posadzki ceramiczne, gresowe w piwnicy niepylna (żywica epoksydowa). Budynek wyposażony w instalację elektryczną, wodną oraz kanalizacyjną, ogrzewanie 2 niezależnymi piecami gazowymi. Dwa niezależne wejścia, dwa wjazdy dla samochodów. Dodatkowym atutem jest duży plac manewrowy przed budynkiem.

Budynek w latach 2023/2023 przeszedł remont generalny. Wykończono na nowo pomieszczenie, wymieniona stolarka drzwiowa, nowa instalacja centralnego ogrzewania. Projekt funkcjonalny nie odbiegający od obecnych norm oraz wymogów czy trendów architektonicznych.

Na parterze (329m2), wysokość 2.7-3m

-2 pomieszczenia biurowe

-kuchnia oraz łazienka

-2 sale sprzedażowe

-2 magazyny

-korytarz/komunikacja

Na piętrze (290m2), wysokość 3m

-kuchnia

-łazienka

-otwarta przestrzeń/sala

Piwnica (100m2), wysokość 2-2.5m

-2 magazyny

-warsztat

Odległość do Kalwarii Zebrzydowskiej wynosi 4km, Skawina 14km, Wadowice 17km, Kraków 30km.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!

Posiadamy aktualny operat szacunkowy z określoną wartością rynkową