Lokal użytkowy na sprzedaż
Piętro:
brak informacji
Przeznaczenie:
biurowy handlowy usługowy
Umiejscowienie lokalu:
oddzielny obiekt
Stan wykończenia:
brak informacji
Rynek:
wtórny
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Opis
LOKALIZACJA
Sosnowiec
POWIERZCHNIA
Powierzchnia całkowita: 927,50 m2, powierzchnia użytkowa: 608,27 m2
SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI
Budynek II kondygnacyjny z parkingiem położony na działce o powierzchni 1043 m2
Obecnie budynek jest wynajęty w ok. 90% - umowy najmu na czas nieokreślony m.in.:
firma z odzieżą ochronną medyczną i gastronomiczną
ośrodek szkolenia kierowców
maty samochodowe dla psów systemy automatyki
Pawilon można dostosować do swoich wymagań czyli np. wyburzyć ścianki działowe i tym samym otworzyć przestrzeń , aby całkowicie przekształcić dotychczasowe użytkowanie nieruchomości.
ATUTY LOKALIZACJI
W bliskiej okolicy przedmiotowej nieruchomości powstaje nowa inwestycja - osiedle Apartamenty Dobrzańskiego. I etap inwestycji zakłada budowę aż 240 nowych mieszkań.
Jest to idealna szansa, aby maksymalnie wykorzystać potencjał pawilonu i uzyskać zadowalające przychody.
Po zrealizowaniu zaledwie pierwszej części ww inwestycji, w najbliższym sąsiedztwie pawilonu przybędzie nawet kilkuset nowych mieszkańców.
Dzięki temu, można całkowicie zmienić obecne wykorzystanie budynku i otworzyć w nim np. przychodnię, przedszkole, szkołę itp., co niewątpliwie przyniosłoby wysokie dochody.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.
Aktualizacja: 30.10.2024
Dodano: 25.01.2024
ID: 65029984
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
O sprzedawcy
STAL - WAG NIERUCHOMOŚCI SP. Z O.O.
Oferta biura nieruchomości