Obiekt z ogromnym potencjałem

Do sprzedaży obiekt stanowiący przetwórnię owocowo-warzywną w miejscowości Konary, gmina Warka - zlokalizowany ok 10 km na południe od Góry Kalwarii (dojazd drogą 731)
Na działce o pow. 15.646m usytuowany jest kompleks hal wraz z częścią biurowo - socjalną o łącznej pow. 7.279m.
Obiekt działa od ok. 10 lat - pozwolenie na użytkowanie uzyskał w grudniu 2013r.
Kompleks zabudowań przemysłowych składa się z dwóch przylegających ze sobą funkcjonalnych części stanowiących jedną całość, tj. części południowej składającej się z części magazynowej, sortowni owoców z zapleczem higieniczno-sanitarnym i biurowym, oraz części północnej przeznaczonej na chłodnie i pakowalnie.
Budynki o konstrukcji stalowej posadowione na żelbetowych fundamentach z betonu B20. Liczne antresole przemysłowe na belkach stalowych istotnie zwiększają powierzchnię magazynowo - produkcyjną.
Nieruchomość uzbrojona jest w następującą infrastrukturę techniczną:
1. elektroenergetyczną z własnym transformatorem
2. wodociągową z własną studnią głębinową
3. kanalizacyjną
4. telekomunikacyjną
Technologia budynku przewiduje magazynowanie, sortowanie urządzeniami sortowniczymi, pakowanie i ekspedycję. Zabudowania posiadają trzy doki załadunkowe, sześć komór chłodniczych z kontrolą klimatu oraz jedną komorę spedycyjną. Budynki zaopatrzone są w instalację chłodniczą z płuczką węglową CO2 oraz generatorem azotu.
Ogólny stan techniczny budynków w zakresie konstrukcji i wnętrza jest bardzo dobry - niewymagający nakładów remontowych; typowy stan zużycia i adekwatny do okresu użytkowania.
Działka na której posadowione są zabudowania posiada regularny kształt przypominający prostokąt i jest ogrodzona ogrodzeniem stałym z paneli stalowych.
Na teren prowadzą dwa szerokie i wygodne wjazdy: od strony południowej i wschodniej. Na południe od części biurowej znajduje się parking dla samochodów osobowych, natomiast po stronie południowej hali magazynowej znajduje się duży plac manewrowy i parking dla samochodów ciężarowych. Wjazdy, parkingi i plac manewrowy są utwardzone i wykonane z kostki brukowej.

Nieruchomość ma ogromny potencjał również dla ewentualnej zmiany profilu działalności np. na logistykę, produkcję lub magazyny, zwłaszcza, że istnieje możliwość dokupienia dużej działki w bezpośrednim sąsiedztwie.

Szczegóły pod nr 507-19-10-10 i 601-626-877 , ZAPRASZAMY !!!

Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. licencja 4355;
Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !!!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()