Oborniki Śląskie,pow.286m2,działka 1500m2, 2017r.,

Okolice Obornik Śląskich - polecam wygodny dom jednorodzinny z basenem, blisko las, cisza i spokój! MIKROKLIMAT

Polecam dom parterowy z nieużytkowym poddaszem, niepodpiwniczony, z garażem.
Wybudowany w 2017roku w technologii tradycyjnej (beton komórkowy), strop żelbetowy wylewany. Dach pokryty gontem bitumicznym. Okna PCV z roletami elektrycznymi. Na podłogach w całym domu kafle.
Nieruchomość o powierzchni użytkowej 241,54m2 (pow.całkowita 286,06m2) posadowiona na płaskiej działce (1500m2) w Morzęcinie Małym, gm.Oborniki Śląskie

W skład domu wchodzą:
- salon z kominkiem z płaszczem wodnym
- 4 sypialnie
- duża łazienka z dwuosobową wanną z hydromasażem
- łazienka z wanną i prysznicem z hydromasażem
- ogród zimowy (dostęp z salonu i sypialni z wyjściem na taras 2 duże okna przesuwne)
- kuchnia z piecem kaflowym oraz osobno płyta indukcyjna, płyta gazowa (gaz z butli)
- spiżarnia
- przedpokój
- duży taras z wyjściem na ogród
- garaż
- pracownia
- w ogrodzie basen z prądem rzecznym ogrzewany pompą ciepła

Dom bardzo ekonomiczny (system pasywny bez certyfikatu) i funkcjonalny, bez tzw. barier,
bardzo dobrze doświetlony.
W całym domu ogrzewanie podłogowe za pomocą pomy cieplnej z wykorzystaniem ciepła gruntu poprzez tzw. kolektor gruntowy (kolektor ziemny), zamontowana rekuperacja, odkurzacz centralny,internet, przydomowa oczyszczalnia ścieków. Garaż otwierany na pilota.

Dom ogrodzony, podjazd drogą utwardzoną, położony pod lasem na wsi Morzęcin Mały, na północnych wzniesieniach Wzgórz Trzebnickich, na wschód od centrum kompleksów leśnych.
W tym rejonie występuje mikroklimat sprzyjający rekreacji i wypoczynkowi od zgiełku wielkiego miasta. Na północny zachód, w lesie znajduje się 3 ha staw i ośrodki wypoczynkowe.

Bardzo dobry dojazd do Obornik Śląskich (8km) jak również do Wrocławia (35km)
Zaledwie 1 km od domu znajduje się stacja PKP w Osoli, to tylko 15 min. spacerkiem. Również przy stacji znajduje się parking, gdzie można zostawić samochód i udać się w dalszą podróż pociągiem (szybko, wygodnie, bez stania w korkach w mieście). Połączenia kolejowe z Obornikami Śląskimi, Wrocławiem, Poznaniem.
Cisza, spokój, las

Dom nie posiada żadnych obciążeń, do wydania od zaraz.
Kupujesz i już możesz mieszkać, dom czeka na Ciebie.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ, KLUCZE W BIURZE
Zapraszam po więcej szczegółów oraz na bezpłatną prezentację.

Cena: 1.150.000 PLN

Agnieszka Jakubik , tel.  609655471

lub

Katarzyna Sobolewska-Szczepaniak, tel.  603764742

Niniejsza oferta ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego