Ochota, biuro w prestiżowym biurowcu, Wynajem

WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE

Biuro o powierzchni ok. 347 m2
Dostępne od ZARAZ

DOSTĘPNE MODUŁY: 893 m2, 387 m2, 605 m2, 1315 m2, 1705 m2.

ORIENTACYJNY KOSZT NAJMU:
Czynsz bazowy - 10 EUR/m2 miesięcznie
Koszty eksploatacyjne - 28,50 PLN/m2 miesięcznie
Łącznie ok.: 347 m2 x (43 PLN/m2 (Kurs: 1EUR=4,30PLN) + 28,50 PLN) = 24810 PLN miesięcznie
Kaucja - minimum odpowiednik 3-miesięcznego czynszu

INNE
Preferowany okres najmu: Minimum 3 lata
Współczynnik pow. wspólnych: 5,95%
Współczynnik miejsc parkingowych: 1:70
1 miejsce parkingowe - 35-75 EUR miesięcznie

Wszystkie podane kwoty są netto. Należy doliczyć do nich obowiązujący VAT.

ZDJĘCIA PREZENTOWANE W OFERCIE NIE PRZEDSTAWIAJĄ OFEROWANEGO BIURA A JEDYNIE PRZYKŁADOWĄ POWIERZCHNIĘ. CELEM JEST UKAZANIE STANDARDÓW W BIUROWCU

OPIS
W samym sercu warszawskiej dzielnicy Ochota wznosi się wyjątkowy biurowiec, który przykuwa uwagę swoją unikalną formą i funkcjonalnością. Zaledwie 4 km od centrum Warszawy, ten biurowiec stanowi oazę nowoczesności. Rozłożony na obszarze trzech niezależnych części, biurowiec otwiera się na świat z oddzielnymi, reprezentacyjnymi wejściami. To miejsce, w którym każdy detal został starannie przemyślany, aby stworzyć wyjątkową atmosferę dla jego najemców. Jednym z atutów tego biurowca jest dostępność usług, które stawiają na pierwszym miejscu komfort i wygodę pracowników. Od kantyny, gdzie można cieszyć się różnorodnymi daniami, po kiosk z szybkimi przekąskami, każdy pracownik znajdzie coś dla siebie. Dwupoziomowy parking podziemny, pomieścić mogący 414 samochodów, zapewnia praktyczne rozwiązanie dla pracowników i gości, pozwalając im bezproblemowo znaleźć miejsce dla swojego pojazdu. Ten biurowiec to nie tylko budynek - to kompleks, w którym architektura, funkcjonalność i wyjątkowe usługi harmonijnie łączą się w jeden niepowtarzalny wizerunek.

LOKALIZACJA
3 minuty do najbliższych przystanków autobusowych
5 minut do najbliższych przystanków tramwajowych
14 minut do Centrum samochodem
15 minut do Parku Szczęśliwieckiego
W POBLIŻU: Warszawski Uniwersytet Medyczny, Parki, jeziora, place zabaw, pętla autobusowa, bank, basen, bary, restauracje, sklepy spożywcze, siłownia, klub fitness, apteka, fryzjer, weterynarz, szkoła wyższa, szkoła średnia, szkoła podstawowa.

STANDARD BUDYNKU
Lobby
Poczekalnia
Recepcja
Ochrona oraz monitoring
Kontrola dostępu
System zarządzania budynkiem - BMS
System sygnalizacji pożarowej
Okablowanie telefoniczne
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Tryskacze
Dostęp 24/7
Światłowód
2 windy
Budynek dostosowany dla niepełnosprawnych

STANDARD BIURA
Podłoga podnoszona
Sufit podwieszany
Wentylacja i klimatyzacja
Dopasowana aranżacja wnętrza
Uchylne okna
Ścianki działowe
Nieumeblowany
Wykładzina
Czujniki dymu
Aneks kuchenny na powierzchni najmu/na powierzchni wspólnej
Toalety na powierzchni najmu/na powierzchni wspólnej
Oświetlenie LED

UDOGODNIENIA DLA NAJEMCÓW
Kantyna
Stojaki rowerowe i stacja naprawy rowerów
Kiosk
Parking dla gości na poziomie -1
Bankomat
Serwis i sklep ze sprzętem elektronicznym

Zapraszamy do kontaktu