ENG |Kompleks BOHEMA| METRO | 2 pokoje |od 09.2024

ENGLISH VERSION BELOW

-

Najem od wrzesnia lub pazdziernika 2024. Umowa najmu okazjonalnego.

Ogladanie mozliwe 28 czerwca - 4 lipca, nastepny mozliwy termin w sierpniu, dla osob chetnych wynajac od pazdziernika.

Lokalizacja

Nowe osiedle znajdujace sie w nowo powstalym kompleksie uslugowo-biurowym BOHEMA

tuz przy wejściu do 2-giej linii metra (przystanek SZWEDZKA) - Praga Północ. 

Mieszkanie znajduje sie od strony zewenetrznej osiedla, od strony dzialki niezabudowanej, z drzewami, wiec nie dobiegaja zadne odglosy od strony Bohemy, eventow i przyszlych wydarzen na dziedzincu i restauracji.

Bardzo dobrze skomunikowane - oprocz metra:

tramwaje (przystanek 'Bródnowska': 3,4,25,135,169,212 oraz 'Rondo Żaba' 1,3,4,25,169,212,409,500, N12,N14, N62, N64) oraz autobusy przystanek 'Kamienna' tuz przy wejsciu do osiedla.

Tuz przy osiedlu Zabka, Biedronka oraz powstajacy w tym roku Lidl lub Kaufland. Lokale uslugowe, takie jak fryzjer, barber, salon kosmetyczny oraz otwierajace sie powoli restauracje.

Opis mieszkania

Mieszkanie oddane do użytkowania i wykończone w 2020 roku. Zamieszkałe od wrzesnia 2020 przez właścicielkę.

Wykończone w wysokim standardzie. Wszystkie meble w zabudowie stolarskiej: kuchnia, szafa w sypialni, szafa w przedpokoju i szafki w łazience. 

Bardzo przyjemny widok z okna, brak zabudowań na wprost okien, latem jest bardzo zielono i można korzystać z uroków balkonu. Wystawa północno-wschodnia, tylko rano wpada słońce, dzięki czemu mieszkanie sie nie nagrzewa.

Łazienka: prysznic, toaleta, pralka, umywalka, szafki zabudowane.

Sypialnia: duza szafa w zabudowie, łóżko podwojne z materacem 160x200, w przypadku osob pracujacych zdalnie, mozliwosc dokupienia biurka i krzesla przez wlascicielke lub zamiast biurka stol z 4-ma krzeslami do salonu.

Salon: sofa narożna, stolik kawowy, szafka RTV, telewizor z telewizją kablową, internet, stolik barowy, hoker

Kuchnia: aneks w zabudowie - jak widać na zdjęciach, lodówka, piekarnik, zmywarka, zlewozmywak, płyta indukcyjna, okap zabudowany, ekspres do kawy, zostawiam również wyposażenie kuchni w razie potrzeby oraz deske do prasowania, szuszarke do prania itp.

Przedpokój: szafa w zabudowie, szafka na obuwie, wideo-domofon. 

Balkon: sofa 2-osobowa, stolik, (jest hak, mozliwosc zawieszenia 'hustawki' materialowej), donice na rośliny.

Opłaty

1) 3800zl - odstepne

2) Czynsz z miejscem postojowym w garazu podziemnym (tuz przy windzie) 650 zl

    czynsz bez miejsca postojowego 550 zl

3) Prad, okolo 150 zl co dwa miesiace

4) Telewizja kablowa Orange i szybki internet swiatlowodowy zapewnia wlasciciel

Zapraszam do kontaktu telefonicznego po godzinie 18, a na WhatsApp i mailowo mozna do mnie pisac rowniez w pozostalych godzinach:

-

ENGLISH VERSION

Rent from September or October 2024. Special contract at the notary.

Viewing possible 28 June, 1-2 July, the next possible date in 23-26 August, for those willing to rent from October.

Location

New housing estate located in a newly established service and office complex BOHEMA
Right at the entrance to the 2nd metro line (stop SZWEDZKA) - Praga North.

Very well communicated - in addition to the subway:
trams (stop 'Bródnowska': 3,4,25,135,169,212 and 'Rondo Żaba' 1,3,4,25,169,212,409,500, N12,N14, N62, N64) and buses stop 'Kamienna' right at the entrance to the estate.

Description of the apartment

Apartment completed and finished in 2020. Inhabited from September 2020 by the owner.

Finished to a high standard. All furniture made by carpenter: kitchen, closet in the bedroom, closet in the hallway and cabinets in the bathroom.

Very pleasant view from the window, no buildings in front of the windows, in the summer it is very green and you can enjoy evenings on the balcony. North-eastern exposure, only in the morning the sun comes in, so the apartment does not heat up.


Bathroom: shower, toilet, washing machine, sink, built-in cabinets.
Bedroom: built-in closet, double bed with mattress 160x200, for those who work remotely, the possibility of buying a desk and chair by the owner.
Living room: corner sofa, coffee table, RTV cabinet, TV, internet, bar table, hocker
Kitchen: built-in annex - as you can see in the photos, refrigerator, oven, dishwasher, sink, induction hob, built-in hood, coffee maker, I also leave the kitchen equipment if needed.
Hallway: built-in closet, shoe cabinet, video intercom.
Balcony: 2-seater sofa, plant pots

Fees

3800 zl for the owner +

Rent is at the moment after increases 2024 = 650zł, to this should be added electricity - went out so far about 150zł every two months, fiber optic internet and cable TV on the side of the owner.

To the apartment also belongs parking space in the underground garage.

The owner pays the bills, settlement of consumption after pol year.

I invite you to contact me by phone after 6 p.m., and on WhatsApp and e-mail you can also write to me at other times: