Od 1 maja | 3 pokoje | 67 m2 | Śródmieście

Basic information in English below

Oferta bez prowizji. Wynagrodzenie biura nieruchomości pokrywa właściciel mieszkania.

Do wynajęcia od 1 maja przestronne, nieumeblowane, 3-pokojowe mieszkanie z balkonem przy Łazienkach Królewskich.

MIESZKANIE
Mieszkanie wynajmowane jest nieumeblowane i do własnej aranżacji. Ma powierzchnię 67 m2 i składa się z otwartego salonu na kuchnię, 2 sypialni, holu i łazienki. Mniejsza sypialnia świetnie sprawdzi się jako pokój dla dziecka lub miejsce do home office.
Kuchnia jest półotwarta, w pełni umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD (duża lodówka, piekarnik, kuchenka, zmywarka).
W funkcjonalnej łazience zamontowano duży i komfortowy prysznic typu walk-in. Na wyposażeniu również pralka i suszarka.
W mieszkaniu bardzo duża ilość szaf w zabudowie, które bez problemu pomieszczą rzeczy nawet trzy osobowej rodziny. Dodatkowo do dyspozycji jest duża piwnica.
Mieszkanie bardzo ciche, oddalone od głównych ulic. Okna z dwóch stron wychodzą na wewnętrzne podwórko a z salonu jest wyjście na balkon z którego mamy widok na zieleń.
Położone jest na 2 piętrze w zadbanej kamienicy bez windy.

 LOKALIZACJA
Mieszkanie zlokalizowane jest tuż przy Łazienkach Królewskich na ulicy Fabrycznej 27, w otoczeniu niskiej zabudowy oraz zieleni.
Lokalizacja idealna dla osób, które chcą mieszkać blisko centrum, a jednocześnie oczekują ciszy, zieleni i miejsc do rekreacji. Na spacer lub jogging można wybrać się do Łazienek Królewskich (ok. 200 m) lub na Bulwary Wiślane (ok. 500 m)
W najbliższym otoczeniu pełna infrastruktura handlowo-usługowa oraz liczne, klimatyczne restauracje i kawiarnie.
Do centrum miasta dostaniemy się w 15 min. komunikacją miejską.

 WARUNKI NAJMU
Dostępność: od 1 maja
Koszt:
- Czynsz najmu: 5.300 zł
- Opłaty do wspólnoty: 1.050 zł
- Prąd: ok. 100 zł
- Gaz: ok. 20 zł
- Łączny koszt najmu to ok. 6.470 zł
Kaucja: 10.000 zł
Wymagane ubezpieczenie OC najemcy: 72 zł / rok
Umowa najmu okazjonalnego na min. 12 miesięcy z możliwością przedłużenia
Właściciele nie wyrażają zgody na trzymanie zwierząt w mieszkaniu

 KONTAKT
Kontakt telefoniczny od poniedziałku do piątku w godz.: 9:00 – 19:00.

Zapraszam do kontaktu
Łukasz Szczepański

*** ENGLISH ***

No commission fee – the onwer covers the real estate agency’s fee.

Spacious 3-room apartment with a balcony for rent near Łazienki Królewskie – available from May 1st

 APARTMENT
The apartment is rented unfurnished and ready for your own arrangement. It has a total area of 67 m² and consists of an open living room with a kitchen, two bedrooms, a hallway, and a bathroom. The smaller bedroom is perfect as a child’s room or a home office space.
The semi-open kitchen is fully furnished and equipped with household appliances (large fridge, oven, stove, and dishwasher).
The modern bathroom features a large walk-in shower and is equipped with a washing machine and dryer.
The apartment offers plenty of built-in wardrobes, providing ample storage for a family of up to three people. Additionally, there is a spacious basement available for tenants.
The apartment is very quiet, set back from the main streets. The windows on two sides overlook a peaceful inner courtyard, and the balcony offers a green view.
It is located on the 2nd floor of a well-maintained tenement building without an elevator.

 LOCATION
The apartment is located right next to Łazienki Królewskie, on Fabryczna 27, surrounded by low-rise buildings and greenery.
This prime location is ideal for those who want to live close to the city center while enjoying peace, green spaces, and recreational areas.
For a walk or jogging, you can head to Łazienki Królewskie (approx. 200 m) or the Vistula Boulevards (approx. 500 m).
The neighborhood offers a full range of shops, services, charming restaurants, and cafés.
The city center is just 15 minutes away by public transport.

 RENTAL TERMS
Availability: From May 1st
Costs:
- Rent: 5,300 PLN
- Residential community fees: 1,050 PLN
- Electricity: ~100 PLN
- Gas: ~20 PLN
- Total rental cost: ~6,470 PLN
Deposit: 10,000 PLN
Tenant liability insurance required: 72 PLN / year
Occasional lease agreement for a minimum of 12 months (with the possibility of extension)
Pets are not allowed

 CONTACT
Phone inquiries are accepted Monday to Friday, between 9:00 AM and 7:00 PM.