OD ZARAZ NOWY wykończony 5 pokoi 2ł. garaż bez PCC

Nowy bliźniak wykończony pod klucz, gotowy, do wprowadzenia od zaraz. Kupujący zwolniony z podatku PCC, brak prowizji. Dom ma wysoki standard: światłowód, rolety elektryczne, ogrzewanie podłogowe, automatyczna brama garażowa. Dom położony 6 km od Wrocławia.

Dom ma powierzchnię 126,54 mkw (plus niewliczona powierzchnia pod skosami, łącznie ok. 137 mkw). Działka jest ogrodzona i ma powierzchnię 316 mkw., działka jest narożna. Na podjeździe staną swobodnie dwa samochody, garaż jest w bryle budynku. Z salonu wychodzi się na duży taras. Na strych prowadzą składane schody, podłoga z płyty OSB, istnieje możliwość przechowywania rzeczy na strychu, strych to spore pomieszczenie.

Parter stanowi salon z aneksem kuchennym 33,65 mkw, łazienka z prysznicem i wc 3,74 mkw, spiżarka 1,92 mkw, przedpokój 3,19 mkw, garaż 19,96 mkw, schody 2,35 mkw.

Piętro to cztery sypialnie 10,46 mkw, 10,44 mkw, 11,60 (plus powierzchnia pod skosem, razem 16 mkw) z garderobą 2,85 mkw, sypialnia 11,79 mkw (plus powierzchnia pod skosem, razem 16 mkw), łazienka 5,45 mkw, korytarz 5,40 mkw.

W domu wykonano gładzie, pomalowano farbą lateksową na biało, łazienki są kompletnie wykończone gresem, w jednej jest kabina prysznicowa, wc, szafka z umywalką, szafka z lustrem i oświetlenie ledowe, w drugiej łazience jest wanna z kolumną prysznicową,  wc, szafka z umywalką, szafka z lustrem i oświetlenie ledowe.

W kuchni są meble  Metod z Ikei w kolorze białym, płyta indukcyjna, piekarnik, okap, zlewozmywak z baterią, jest miejsce na zmywarkę i lodówkę. Meble można dowolnie rozbudować, gdyż są to meble systemowe z 20-letnią gwarancją. wszędzie są zamontowane lampy oraz plafony ledowe. W przedpokoju położono gres, na schodach również gres, pozostałe podłogi są wykonane z jasnych paneli podłogowych, zamontowano białe drzwi i ościeżnice. Istnieje możliwość zamontowania klasycznego kominka.

W całym budynku jest ogrzewanie podłogowe, w oknach wszędzie rolety elektryczne. Brama garażowa jest otwierana automatycznie na pilota. Ogrzewanie z wysokiej klasy pieca gazowego z wbudowanym zasobnikiem na wodę, możliwość sterowania przez aplikację zdalnie.

Dom stanowi odrębną własność, działka jest wytyczona geodezyjnie (cudzoziemcy spoza UE potrzebują uzyskać zgodę ministerstwa na zakup). Dach jest pokryty dachówką betonową, dach jest podwójnie ocieplony. 

Media: woda z wodociągu, gaz sieciowy, prąd Tauron, światłowód w budynku.

Dom i działka posiadają księgę wieczystą bez obciążeń, zakup jest możliwy natychmiast, jest to rynek wtórny, ponieważ nieruchomość jest po odbiorze i posiada założoną księgę wieczystą. Dom jest nowy i nie był używany, a kupujący otrzyma fakturę VAT 8%. Dom jest objęty rękojmią deweloperską. Dom jest dostępny do wprowadzenia od zaraz.

Zapraszam do obejrzenia i zakupu.

Kupujący nie płaci prowizji ani PCC. Kontakt jest bezpośredni.