Odnaleźć balans - wyjątkowa oferta, piekne miejsce

ZNAJDŹ CHWILĘ DLA SIEBIE - Jest letni poranek. Kładziesz się na trawie. Zamykasz oczy. Śpiew ptaków łagodnie wprowadza Cię w cudowny relaksujący świat... I do tego świata chciałbym zaprosić Ciebie, przyszły właścicielu tego wyjątkowego, rodzinnego domu, w którym z pewnością można odnaleźć tak potrzebny nam dzisiaj balans!

Oferta zwolniona z prowizji!

OTWÓRZ SIĘ NA PIĘKNO NATURY - Mieszkanie w takim wyjątkowym miejscu otwiera drzwi do niezwykłego stylu życia. Pełnego radości i harmonii. Śniadania na tarasie przy akompaniamencie ptasiej symfonii, rodzinne spacery do lasu, szum drzew. Każdy dzień jest okazją do cieszenia się życiem.
WYRÓŻNIAJĄCA SIĘ BRYŁA DOMU I OGRÓD MARZEŃ - Ten położony w podpoznańskich Kamionkach nowoczesny jednorodzinny dom w stylu fantazyjnej rezydencji będzie spełnieniem marzeń każdej rodziny. Kamienne łuki i ciekawy kształt czterospadowego dachu nadają temu domowi niepowtarzalny klimat. A piękny i zadbany ogród z furtką bezpośrednio do ogromnego lasu wręcz zapraszają do codziennego obcowania z naturą.

LOKALIZACJA MA ZNACZENIE - Ten niesamowity dom położony jest bodajże w najatrakcyjniejszej części Kamionek, na wyjątkowo spokojnym osiedlu jednorodzinnych domów o wyróżniającej się architektórze i pięknych ogrodach, w bezpośrednim sąsiedztwie olbrzymich lasów. Natomiast same Kamionki oferują wiele udogodnień dla Ciebie i Twojej rodziny. Szkoła podstawowa i żłobek w odległości 400m, liczne sklepy, restauracje, przychodnie lekarskie, to tylko kilka z wielu atutów tej okolicy. Dla aktywnych las zaprasza na spacery, przejażdżki rowerami i jogging. W bliskiej okolicy jest też plac zabaw i boiska sportowe. Życie tutaj to harmonia między spokojem wiejskiego życia a dostępem do wszystkich udogodnień, jakie oferuje pobliski i dogodnie skomunikowany Poznań.

DOM - DZIAŁKA - Stanowiący niniejszą ofertę dom wybudowany w 2008r. ma powierzchnię 147m2 i powiększony jest dodatkowo o garaż o powierzchni 20m2. Budynek posiada 4 pokoje, w tym 3 sypialnie.  Działka ma powierzchnię 1070m2 i znajduje się w na teranie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Położona jest przy oświetlonej drodze asfaltowej.

TECHNOLOGIA - Budynek wykonany w technologii tradycyjnej murowanej. Ściany z pustaka ceramicznego - szczelinowego POROTHERM o gr. 24cm, ocieplone styropianem o gr. 15cm, pokryte tynkiem strukturalnym mineralnym o ziarnie gr. 2,5mm. Dach kryty dachówką ceramiczną SIRIUS 13 Rupp Ceramika. Izolacja cieplna dachu wełną szklaną gr. 18cm. Kominy z cegły klinkierowej ROBEN NF 17M.
W domu zamontowane są okna PCV firmy FORIS, dodatkowo na parterze w pokoju rolety i moskitiery we wszystkich oknach. Dom zabezpieczony jest system kamer wraz z serwerem. W ogrodzie jest studnia głębinowa, a sam ogród posiada system nawadniania i zraszaczy. Oświetlenie w domu i na zewnątrz LED, brama przesuwna wraz z napędem elektrycznym.
Budynek ogrzewany piecem gazowym z elektronicznym zapłonem firmy BUDERUS (z zasobnikiem o poj. 120 litrów + radiowy regulator) oraz kominkiem firmy SPARTHERM varia CH-4S. Klimatyzacja marki AUX w salonie z antresolom i sypialni z garderobą. Ogrzewanie podłogowe w całym domu z wyłączeniem garderoby i garażu (grzejniki).

MEDIA I OPŁATY - Nieruchomość posiada dostęp do wszystkich mediów: woda, kanalizacja, prąd, gaz oraz światłowód. Dzięki zastosowaniu podczas budowy wysokiej jakości materiałów i rozwiązań dom cechuje się niskimi kosztami za ogrzewanie (opłata za gaz 300-500 zł/m-c). Panele fotowoltaiczne pozwalają zredukować koszty związane z ładowaniem samochodu, dzięki czemu łączne opłaty za prąd obbejmujące ładowanie samochodu i zużycie prądu przez domowników wynoszą jedynie 300 zł / m-c. Pozostałe koszty to opłata za wodę to ko. 200 zł / m-c, opłata za śmieci 30zł /osobę.

Zapraszam na prezentację!