Odnowiona kawalerka / metro / tramwaj / uczelnie!

Idealne mieszkanie na pierwsze lokum, a także doskonała inwestycja pod wynajem dzięki bliskości uczelni, biur i świetnej komunikacji!

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA – BEZ PROWIZJI!

NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI

• Szybka komunikacja z centrum Warszawy i innymi dzielnicami

• Bliskość uczelni oraz zagłębia biurowego "Mordor" i Galerii Mokotów – idealne pod wynajem!

• Przestronne, jasne i funkcjonalne wnętrze

• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, nie wymaga remontu – czyste i pachnące świeżością!

• Możliwość wydzielenia osobnej sypialni

• Bezpieczny zakup – pełna własność, nieruchomość bez obciążeń, uregulowane grunty, możliwość zakupu na kredyt

STAN PRAWNY

• Pełna własność z księgą wieczystą

• Nieruchomość wolna od obciążeń, grunty uregulowane, możliwy zakup na kredyt

OPIS MIESZKANIA

Mieszkanie o powierzchni 31 m2, 1-pokojowe, z możliwością wydzielenia osobnej sypialni, składające się z:

• Salonu z wnęką sypialnianą (19 m²) i balkonem francuskim

• Oddzielnej, ustawnej kuchni (6 m²)

• Przedpokoju z dużą szafą (3 m²)

• Łazienki z WC (3 m²)

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 2,5 m².

Mieszkanie znajduje się na 9. piętrze w 10-piętrowym budynku z 1975 roku przy ul. Puławskiej 240.
Lokal przeszedł remont w 2018 roku, a ostatnio został odświeżony – jest w bardzo dobrym stanie, czysty, świeży i gotowy do zamieszkania. Łazienka wyposażona w pralkę.

Mieszkanie wymaga jedynie umeblowania kuchni i salonu.

Możliwość umeblowania kuchni z AGD przez właściciela według załączonej wizualizacji w cenie 15.000zł

BUDYNEK

Budynek zarządzany przez prężną wspólnotę mieszkaniową, po termomodernizacji. Wymienione piony wodno-kanalizacyjne, odnowione klatki schodowe, nowa winda (wymiana wrzesień 2024). Monitoring. Doprowadzony światłowód.

KOMUNIKACJA

• 7 minut pieszo do stacji Metro Służew

• Przystanki tramwajowe (linie 4 i 10) obok budynku – szybki dojazd do centrum i innych dzielnic

• Miejsca parkingowe przed blokiem oraz możliwość wykupienia abonamentu na parking wspólnoty

SĄSIEDZTWO

• Obok Uczelnia Łazarskiego, blisko Wydział Zarządzania UW oraz SGGW

• 2 km do Galerii Westfield Mokotów i "Mordoru"

• Pełna infrastruktura: bazarki, restauracje, apteki, sklepy i inne usługi w okolicy

• W pobliżu tereny rekreacyjne: Park Miejski Staw Służewiecki, Park Dolinka Służewiecka

KONTAKT

Zapraszam do kontaktu telefonicznego, mailowego lub przez Messengera, a także na prezentację!
Pośredników i agencje nieruchomości zapraszam z klientem zainteresowanym zakupem.