Odrestaurowana kamienica | Balkon | 1 piętro

Wrocław – Nadodrze – ul. Św. Wincentego

Szukasz mieszkania z balkonem? Zależy Ci na nieruchomości w odrestaurowanej kamienicy? Lokalizacja w centrum Wrocławia jest dla Ciebie priorytetem?

Nie szukaj dalej! Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

NIERUCHOMOŚĆ:
Proponujemy Państwu na sprzedaż mieszkanie przy ul. Św. Wincentego na osiedlu Nadodrze. Nieruchomość o łącznej powierzchni 72,4 m² znajdujące się na pierwszym piętrze w kamienicy. Do nieruchomości przynależy piwnica (ok. 5 m²) oraz wspólna rowerownia.

W skład nieruchomości wchodzą:

• trzy pokoje
• kuchnia
• łazienka
• przedpokój

STAN MIESZKANIA:
Mieszkanie do remontu / do odświeżenia. Pomieszczenia w mieszkaniu są rozkładowe, a duże okna zapewniają dostęp do naturalnego światła. Okna zostały wymienione na plastikowe, a podłogi pokryte są panelami, linoleum oraz kafelkami. Wysokie sufity dodają przestronności, a sztukateria przy sufitach dodaje wnętrzu elegancji. Z najmniejszego pokoju można wyjść na niewielki, lecz klimatyczny balkon.

Nieruchomość idealnie nadaje się zarówno na potrzeby własne, jak i inwestycyjne.

MEDIA:
Ogrzewanie i pogrzanie wody centralne elektryczne (z głównego pieca ciepło dostaje się do kaloryferów w pomieszczeniach). Posiadamy gotowy projekt wraz z wszystkimi pozwoleniami na zmianę ogrzewania na gazowe.

STAN BUDYNKU:
Jedna z piękniejszych kamienic na osiedlu Nadodrze. Elewacja, jak i klatka schodowa zostały odrestaurowane. Budynek jest zachowany w bardzo dobrym stanie technicznym.

EKSPOZYCJA:
Ekspozycja okien zachodnia.

LOKALIZACJA:
Wrocławskie Nadodrze to jedno z najbardziej urokliwych osiedli w mieście Wrocław, położone na północnym brzegu rzeki Odry. Charakteryzuje się unikalnym połączeniem zabytkowej architektury z nowoczesnymi inwestycjami oraz kulturalną różnorodnością.
Spacerując uliczkami Nadodrza, można podziwiać kolorowe murale, które zdobią fasady budynków i dodają miejskiej przestrzeni niepowtarzalnego charakteru.
Potencjał osiedla Wrocławskiego Nadodrza jest ogromny. Dzięki dogodnej lokalizacji w bliskim sąsiedztwie centrum miasta oraz łatwemu dostępowi do transportu publicznego, osiedle to przyciąga zarówno mieszkańców, jak i turystów. Z uwagi na swoje unikalne cechy i kreatywny duch, Nadodrze ma potencjał stać się miejscem innowacji, przedsiębiorczości i rozwoju społeczno-kulturalnego.

KOMUNIKACJA:
4 minuty pieszo do przystanku tramwajowego / autobusowego „Dworzec Nadodrze” (linie: 1, 7, 8, 14, 15, 16, 108, 132, 144, 908)

NAJBLIŻSZA OKOLICA:

• Park im. Stanisława Staszica – 150 m
• Sklep „Żabka” – 180 m
• Szkoła Podstawowa – 350 m
• Dworzec Nadodrze – 500 m
• Sklep „Biedronka” – 650 m
• Wyspa Słodowa – 800 m
• Uniwersytet Wrocławski – 1 km
• Rynek – 1,5 km

STAN PRAWNY:
Pełna własność z księgą wieczystą.

PODSUMOWANIE:

• ul. Św. Wincentego, os. Nadodrze
• 3 pokoje
• 72,4 m2
• piętro 1
• ogrzewanie: elektryczne centralne / gazowe
• pogrzanie wody: elektryczne centralne / gazowe
• stan: dobry

CENA: 730 000 zł (do negocjacji)
czynsz z funduszem remontowym: 450 zł

Zapraszamy do umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości.

Agencja Nieruchomości Tecnocasa
Oddział III Nadodrze
Ul. Łokietka 2/1B
tel. 691 556 116

Chcesz kupić mieszkanie na kredyt?
Bezpłatnie zbadaj swoją zdolność kredytową z naszym zaufanym ekspertem kredytowym
Kiron Partner Finansowy
tel. 576 538 555

Aby być na bieżąco, zaobserwuj nas na naszych mediach społecznościowych:
Instagram: tecnocasa_nadodrze
Facebook: Tecnocasa Nadodrze – Agencja Nieruchomości Oddział III Wrocław