ODRESTAUROWANA WILLA miejska na Grunwaldzie

Polecam do sprzedaży odrestaurowaną willę miejską z 1925 roku, zlokalizowaną na pograniczu Grunwaldu i Junikowa. Dom położony jest przy cichej kameralnej, jednokierunkowej uliczce. Czytelny adres- to dodatkowy atut, który nadaje temu miejscu dodatkowego prestiżu. Willa o powierzchni około 240mkw(działka w kształcie prostokąta -600mkw), została poddana generalnemu remontowi. Pozostawiono wyłącznie mury zewnętrzne, wymieniono więźbę dachową , ułożono przepiękną dachówkę ceramiczną w tradycyjną łuskę, zamontowano nowe opierzenie dachu - tytan. W całym budynku wymieniono stolarkę okienną na drewnianą ze szprosami wiedeńskimi- wykonaną na specjalne zamówienie, nawiązujące do charakteru tej nieruchomości. Wylano nowe posadzki, wszystkie tynki nowe - cementowe, wykonane w tradycyjne technologii. Wymieniono wszystkie instalacje wod-kan-gaz i elektrykę na nowe. Wylano nowy taras z bezpośrednim zejściem do ogrodu. Ogród urządzony z licznymi nasadzeniami, usytuowany od strony południowej. Zamontowano rolety antywłamaniowe i alarm. Wyłożono staro-brukiem podjazd na posesji (miejsce na 304 samochody). Wreszcie dokonano nowego podziału w środku wskutek czego powstał nowy funkcjonalny układ pomieszczeń dla rodziny (2+4)

- parter- kuchnia , przestronna jadalnia, salon , pokój do pracy, toaleta dla gości, garderoba. Zarówno z kuchni jak i salonu wyjście na taras z bezpośrednim zejściem do ogrodu.

-pierwsze piętro-3 wygodne sypialnie ( w tym jedna z prywatną łazienką i obszerną garderobą)oraz duża dodatkowa łazienka dla pozostałych dwóch sypialni, przestronny, jasny korytarz

-drugie piętro-(wysokie poddasze)- urokliwe , klimatyczne miejsce ze skosami , gdzie zaaranżowano 2 przykładowe sypialnie i łazienkę z wanną.

- piwnica-niewielkie , miejsce z klimatem pod częścią budynku - idealne na przechowywanie win.

Działka zagospodarowana, praktycznie bezobsługowa z automatycznym nawadnianiem i nastrojowym oświetleniem  z girlandy rozprowadzonej po całej działce.

Dom sprzedawany jest w podwyższonym standardzie deweloperskim z rozprowadzonymi instalacjami , kotłem CO, grzejnikami, schodami zewnętrznymi i wewnętrznymi (koronkowo-ażurowe schody żeliwne), a także całkowicie wykończonym poddaszem użytkowym (pod klucz) oraz wykończoną piwnicą i drzwiami zewnętrznymi- drewnianymi (wykonanymi na specjalne zamówienie z podświetlanym logo VERSACE)

Opis nie stanowi oferty w myśl art.66@1KC. Ofertę sporządzono na podstawie danych uzyskanych od właściciela. Oferta na wyłączność. Serdecznie zapraszam na prezentację