Odrobina luksusu w sielskim otoczeniu

Ta nieruchomość jest absolutnym ideałem dla Wszystkich, którzy:

* lubią się przemieszczać, ale gdy w końcu wracają do Domu, chcą się "zaszyć" i z przyjemnością korzystają z uroków ciszy i spokoju * doceniają piękno spójnych projektów wnętrz, wyważoną kolorystykę i połącznie klasyki z nowoczesnością
* kochają naturalne elementy we wnętrzu (takie jak marmur)
* lubią grać i śpiewać, bądź robią to zawodowo (muzycy będą zachwyceni wysokością salonu!)
* chcą mieć niemal bezobsługowy ogródek
Komfortowy azyl dla ceniących ciszę i piękno.

Mieszkanie znajduje się w cichym zakątku, na tyłach czterolokalowego budynku, na 200 metrowej działce.
Nieruchomość otoczona jest niewielkim, pięknie zaprojektowanym pasem zieleni, który nie tylko dodaje uroku, ale jest łatwy w utrzymaniu, pozwalając cieszyć się pięknem natury bez konieczności dużego nakładu pracy.
Na froncie umiejscowiono miejsce parkingowe, które jest odseparowane od bezpośredniego wejścia drewnianym płotem i pasem zieleni.
Apartament został skrupulatnie zaprojektowany przez architekta wnętrz z dbałością o detal, jakość materiałów i funkcjonalność.

Na dwóch kondygnacjach rozplanowano:

-> Parter (31,3 m2)
* Parter został częściowo otwarty ku górze, co jednocześnie tworzy niesamowite wrażenie przestrzeni i niezwykłą akustykę wnętrza.
To tutaj, w sercu domu znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras.
Pomieszczenie doświetlają duże okna zaopatrzone w shuttersy, co nadaje zarówno intymności, szyku jak i pomaga samodzielnie regulować nasłonecznienie.
Absolutnym atutem salonu jest uroczy kominek i białe, marmurowe schody.
Podłogę wyłożono w tej przestrzeni płytkami, co zdecydowanie ułatwia utrzymanie czystości.
Aneks wykonano z niezwykłym smakiem i zaopatrzono we wszystkie niezbędne sprzęty.
Taras pozostaje do aranżacji własnej przyszłego właściciela.

* Sypialnia na parterze została umiejscowiona tak, by stworzyć jak największą intymność i spokój dla domowników.
Znajduje się w niej duże okno z widokiem na bogato kwitnące w sezonie hotrensje. Idealne miejsce do wypoczynku po długim dniu.

* Na wprost sypialni znajduje się łazienka. Elegancka przestrzeń mieści w sobie spory prysznic, dwie marmurowe umywalki, wc i bidet. Zadbano o doskonałe oświetlenie wnętrza i miejsce do przechowywania.

* Pod schodami znajduje się pomieszczenie gospodarcze służące obecnie za pralnię i składzik.

PIĘTRO (58,4 m2)

* Do pomieszczeń na piętrze wchodzimy z galerii, dzięki czemu w pełni możemy podziwiać przestrzeń salonu.
* Tutaj znajduje się druga sypialnia z niezależną łazienką
* Tutaj znajduje się również antresola (do własnej aranżacji), która mogłaby stać się gabinetem, biblioteką, bądź dodatkową sypialnią.

GARŚĆ DODATKOWYCH INFORMACJI:

Apartament ogrzewany jest piecem gazowym dwufunkcyjnym i tak też podgrzewana jest woda.
Podłogi w pomieszczeniach: panele i płytki.
Ściany wykończone gładzią, betonem architektonicznym i wysokiej jakości tapetami.
Przy własnej aranżacji antresoli konieczność własnego wykonania schodów.
Miejsce parkingowe na posesji, za bramką wyłożone kostką brukową.
Ścieżka do domu wyłożona naturalnym kamieniem.

LOKALIZACJA:

* Lokalizacja tego apartamentu w Wysogotowie, tuż obok Poznania, gwarantuje spokój i ciszę, jednocześnie oferując doskonałe połączenie z głównymi szlakami komunikacyjnymi.
* Bliskość węzła komunikacyjnego S11 oraz lotniska Ławica sprawia, że podróże zarówno krajowe, jak i międzynarodowe, są łatwe i wygodne.
* Dojazd do Centrum Poznania jest szybki i bezproblemowy.
* W niedalekiej okolicy (15 minut piechotą) znajduje się znajduje się Galeria Mallwowa z ofertą sklepów, restauracji, apteką i klubem fitness.
* Wokół pełna infrastruktura.
* Dla miłośników natury i aktywnego wypoczynku - w pobliżu znajduje się urokliwy Las Ławicki z Doliną Rzeki Ławicy oraz malownicze Jezioro Lusowskie, do którego dojedziecie w zaledwie 20 minut

Margot Jaruga
tel: 509468454
Keller Williams Partners


* Certyfikat Charakterystyki Energetycznej w przygotowaniu