Odświeżony, garaż, wyjątkowa lokalizacja

Dom w zabudowie szeregowej o pow. 173 m2 położony na działce o pow. 167 m2 (ogród )w cichej okolicy tuż przy Lasku Marcelińskim, Junikowo/Grunwald.

Budynek
Segment środkowy, trzykondygnacyjny z roku 1979 z garażem w bryle budynku mieszczącym 1 samochód oraz 2 miejscami parkingowymi naziemnymi. Elewacja odświeżona, umyta. Cicha uliczka wewnątrz osiedla domów jednorodzinny z widokiem na ścianę lasu.

Szczegóły
Na powierzchnię użytkową domu składają się:

Parter:
- garaż - 16,31 m2,
- hol,
- pomieszczenie gospodarcze wraz z piecem gazowym dwufunkcyjnym,
- garderoba,
- pokój z wyjściem na ogród,
- łazienka z prysznicem.

I piętro:
- kuchnia z jadalnią -15,34 m2,
- salon z wyjściem na taras - 23,07 m2,
- łazienka z wanną - 4,32 m2.

II piętro:
- kuchnia (możliwość przerobienia na pokój) - 5,27 m2,
- sypialnia - 12,28 m2,
- salon z wyjściem na duży balkon (istnieje możliwość podziału na 2 pokoje) - 22,80 m2,
- łazienka z wanną - 4,49 m2.

Dom jest wykończony w bardzo dobrym standardzie z dbałością o szczegóły, pomieszczenia jasne i ustawne.

Możliwość aranżacji pod własne potrzeby. Dom spełnia warunki do zamieszkania przez dwie rodziny. Pierwsza kondygnacja domu nadaje się do zaadaptowania na biuro/firmę.

Na parterze podłoga wyłożona płytkami, pierwsze i drugie piętro podłoga dębowa. Na piętro prowadzą marmurowe schody (pod którymi znajdziemy wiele miejsca na przechowywanie). Na pierwszym i drugim piętrze kuchnia wraz ze sprzętem AGD.
Na drugie piętro prowadzą drewniane schody z kutą balustradą. Garaż zamykany bramą automatyczną.

Lokalizacja
Wyjątkowe położenie w cichej okolicy tuż przy Lasku Marcelińskim (100m). Nieopodal szkoła, żłobek i pełne zaplecze usługowo-handlowe. 4 minuty pieszo do przystanku autobusowego linii 122. Niedaleko linie tramwajowe 1, 13, 15. Dobry dojazd do centrum przez bliskość ważnej arterii Grunwaldzka.

Nieruchomość obecnie niezamieszkała, dostępna od zaraz.

Cena: 1 750 000 zł

Jeśli szukasz sprawdzonego doradcy kredytowego do sfinalizowania zakupu nieruchomości, chętnie polecę sprawdzonych specjalistów.

Zapraszam do kontaktu - chętnie udzielę więcej informacji telefonicznie, a także oprowadzę po nieruchomości podczas spotkania.

If you need any information in English, feel free to reach me out on WhatsApp. I will be happy to help!




Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Kinga Halicka Nieruchomości Sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()