Oferta dewelopera ul.Porzeczkowa 40

Lokal bezczynszowy !!!

Lokal bezczynszowy !!!

Lokal bezczynszowy !!!

Oferujemy do sprzedaży pięknie położony lokal przy ul.Porzeczkowa 40 w sąsiedztwie lasu na osiedlu Miedzyń w Bydgoszczy. Działka jest sprzedawana bezpośrednio przez dewelopera, co pozwala na uniknięcie podatku PCC. Na działce znajduje się budynek jednorodzinny dwulokalowy o powierzchni 103m² z ogrodem 203m2 na wyłączność. Budynek jest wyposażony w media na własnych licznikach, co pozwala na kontrolowanie kosztów. W budynku znajdują się trzy sypialnie, salon z aneksem kuchennym, dwie łazienki, garaż, kotłownia, wiatrołap, bramy garażowa i wjazdowa sterowana pilotem, budynek już ogrzewany z własnej kotłowni gazowej.

Nieruchomość jest w bliskim sąsiedztwie sklepów, przystanków komunikacji publicznej i szkoły. To idealna dom dla rodzin, które cenią sobie spokój i bliskość natury. Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację.

Specyfikacja   stanu deweloperskiego :

- Księga wieczysta założona na lokalu mieszkalnym
- działka przypisana notarialnie (tzn. sposób użytkowania z gruntu zapis w księgach wieczystych z podanym metrażem i dołączoną mapką ) dla każdego segmentu około 180-240m2 według załączonej mapki sporządzonej przez geodetę , dokładna ilość m2 gruntu po pomiarach geodezyjnych.
- ściany zewnętrzne Gazobeton 24cm (tzw.„600” ) ściany działowe gazobeton 12cm, docieplone budynku wełną mineralną 15cm i styropianem 15cm.
- stropy betonowe płyta sprężona HC 200 producent „Zbch-Pol Mogilno”.
- konstrukcja dachu drewniana (membrana, łaty, kontr łaty, blachodachówka typu „klik”) docieplony pianą „Poliuretanową 20cm”.

- okna kolor zewnętrzny Antracyt/Biały od wewnątrz .
- rolety zewnętrzne napęd elektryczny .
- brama garażowa segmentowa kolor Antracyt.
- piec gazowym dwu-funkcyjny zasilany paliwem gazowym , ogrzewanie podłogowe (parter/piętro), dodatkowo grzejniki w łazienkach.
- instalacja elektryczna .
- instalacja Wod-Kan.
- instalacja gazowa dla pieca grzewczego.
- tynki gipsowe.
- media Woda , kanalizacja miejska , prąd , gaz .
- teren ogrodzony i wyrównany.
- polbruk na dojeździe do garażu i podejściu do drzwi

Oferta dewelopera !!!

-nie płacisz podatku pcc!!!

-nie płacisz prowizji !!!