Oferta Sprzedaży Domu Wolnostojącego Rogóźno

- Lokalizacja: Rogoźno
- Powierzchnia domu: 230 m²
-  Powierzchnia działki: 4000 m²

Oferujemy na sprzedaż przestronny dom wolnostojący o powierzchni 230 m² - położony na działce o powierzchni 4000 m² w Rogoźnie - idealny zarówno dla rodzin, jak i osób poszukujących luksusowej rezydencji.

Opis nieruchomości:

* Układ pomieszczeń:

- 2 salony

- 6 pokoi

- 3 łazienki

- Taras 22 m² - wykończony deską

* Standard wykończenia:

- Dach: płyta rąbek obornicki 150 mm

- Ocieplenie: styropian 150 mm - wykonane w 2023 roku

- Podłogi: panele - płytki

- Okna: PCV i drewniane

- Ściany: ytong - cegła - gips-karton

* Media i ogrzewanie:

 - Ogrzewanie: gazowe z piecem kondensacyjnym o mocy 34 kW - zapewniającym niskie koszty eksploatacji

- Fotowoltaika: instalacja o mocy 11 kW - gwarantująca minimalne opłaty za prąd

- Media: gaz - prąd - woda miejska - kanalizacja - światłowód

- Brak czynszu administracyjnego

* Dodatkowe udogodnienia:

- Garaż dwustanowiskowy

- Duży budynek gospodarczy - z możliwością adaptacji na garaż na trzy auta - warsztat lub halę produkcyjną

- Mały budynek dwupiętrowy - z przyłączem elektrycznym o mocy do 120 kW - idealny do zasilania urządzeń o dużym poborze mocy

- Kominek ekologiczny

- Brama otwierana elektrycznie

- Kostka brukowa przed domem

- Światłowód - zapewniający szybki internet

- Przygotowana instalacja pod monitoring - kamery są już zakupione - wystarczy je zamontować i uruchomić system

* Możliwości adaptacyjne:

 -Obecny podział na dwa mieszkania - idealne dla rodzin wielopokoleniowych lub jako inwestycja pod wynajem

- Możliwość przywrócenia stanu pierwotnego - tworząc jedną przestronną rezydencję

- Łatwość adaptacji wszystkich pięter według indywidualnych potrzeb

Atuty lokalizacji:

Rogoźno to malownicza miejscowość oferująca liczne atrakcje i udogodnienia:

- Atrakcje dla dzieci: miasto oferuje wiele interesujących atrakcji dla dzieci i młodzieży - takich jak obiekty sportowe (pływalnia - lodowisko) - kina oraz muzea.

- Szlaki rowerowe: w okolicy dostępne są liczne trasy rowerowe - idealne na rodzinne wycieczki.

- Kąpieliska: w pobliżu znajdują się kąpieliska - takie jak Kąpielisko miejskie Żwirki w Obornikach - oferujące liczne atrakcje i udogodnienia dla rodzin z dziećmi.

- Muzea: w okolicy znajduje się Muzeum Historii Młynarstwa i Wodnych Urządzeń Przemysłu Wiejskiego w Jaraczu - będące oddziałem Muzeum Narodowego Rolnictwa i Przemysłu Rolno-Spożywczego w Szreniawie.

- Bliskość natury: malownicze tereny sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu.

Cena ofertowa: 1 549 000

Kontakt:

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości!