Oferta sprzedaży działki budowlanej w Rusowie
Działka na sprzedaż
Typ działki:
budowlana
Położenie:
wieś
Powierzchnia:
2743 m²
Wymiary:
brak informacji
Ogrodzenie:
brak informacji
Dojazd:
asfaltowy
Okolica:
las otwarty teren
Media:
prąd gaz kanalizacja woda
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Opis
Oferta Sprzedaży Działki w Rusowie
Zapraszamy do zakupu atrakcyjnej działki o powierzchni 2743 m², zlokalizowanej w urokliwej miejscowości Rusowo w województwie zachodniopomorskim. To miejsce, które zachwyca malowniczymi krajobrazami, doskonałymi do wycieczek rowerowych i aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu.
Lokalizacja i Atrakcje
Rusowo oferuje nie tylko piękne widoki, ale także wiele ciekawych miejsc do odkrycia:
- Gotycki kościół z XVI wieku, który jest cennym zabytkiem historycznym.
- Park pałacowy z XIX wieku, rozciągający się na powierzchni 37,62 ha, gdzie można znaleźć osiem drzew uznanych za pomniki przyrody:
- Platan klonolistny "Antoni"
- Jesion wyniosły
- Jesion płaczący
- Buk purpurowy
- Cztery lipy drobnolistne
Szczegóły Oferty:
Teren objęty planem zagospodarowania przestrzennego 11-MN, z następującymi ustaleniami:
- Przeznaczenie terenu:
- Możliwość zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usługowej.
- Możliwość wykorzystania jednej z tych funkcji.
- Parametry zabudowy:
- Linie zabudowy: zgodnie z rysunkiem planu.
- Maksymalna powierzchnia zabudowy: 25% powierzchni działki.
- Intensywność zabudowy: maksymalna 0,75 (dla kondygnacji nadziemnych 0,5).
- Minimalna intensywność zabudowy: 0.
- Minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej: 1500 m².
- Udział powierzchni biologicznie czynnej: minimum 55%.
- Maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych:
- Budynki mieszkalne i usługowe: 2 kondygnacje (w tym poddasze).
- Budynki gospodarcze i garażowe: 1 kondygnacja.
- Możliwość 1 kondygnacji podziemnej.
- Wysokość zabudowy:
- Budynki mieszkalne i mieszkalno-usługowe: do 9 m.
- Budynki usługowe: do 10 m.
- Budynki gospodarcze i garażowe: do 6 m.
- Dachy:
- Symetryczne dwuspadowe o nachyleniu 30-45 stopni.
- Dopuszczalne dachy naczółkowe i lukarny.
- Możliwość tarasów na częściach parterowych.
- Dla budynków gospodarczych i usługowych: dachy dwuspadowe o nachyleniu poniżej 30 stopni lub dachy płaskie.
- Pokrycie dachów: dachówka ceramiczna, cementowa lub materiał dachówkopodobny w odcieniach grafitu, brązu, naturalnej dachówki ceramicznej. Dopuszcza się blachę na rąbek stojący w odcieniach grafitu.
- Elewacje: tynk w kolorach białym, beżowym, écru, szarym. Dopuszczalne materiały to cegła, płytki elewacyjne, drewno lub materiały drewnopodobne, kamień, szkło.
Media: dostępne w drodze.
Działka jest dostępna w cenie 175 000 zł.
Kontakt
Jesteś zainteresowany? Zapraszamy do kontaktu, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na obejrzenie działki. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania.
Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się dostarczać jak najdokładniejsze informacje.
Aktualizacja: 7.11.2024
Dodano: 9.08.2024
ID: 65767497
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Mariusz Smardz
Oferta biura nieruchomości