= Oferta wstrzymana =

= DOM WOLNOSTOJĄCY PARTEROWY =

= SPOKOJNA OKOLICA =

= RYNEK WTÓRNY =

Na sprzedaż dom parterowy wolnostojący o powierzchni użytkowej 109 m2 położony w Siekierkach Wielkich – gmina Kostrzyn. Idealny dla rodziny czteroosobowej.

Klasyczna bryła budynku i funkcjonalny układ pomieszczeń to główne cechy tej nieruchomości. Dom położony z dala od miejskiego zgiełku i hałasu z szybkim i łatwym dojazdem do centrum Kostrzyna, Swarzędza i Poznania. Blisko trasa 92 oraz S5 i A2. oraz komunikacja miejska.

W najbliższej okolicy znajdą Państwo sklepy, markety, szkołę podstawową, przedszkole, kościół, placówki handlowo-usługowe.

Dom wybudowany metodą tradycyjną, niepodpiwniczony z poddaszem użytkowym posadowiony na działce w kształcie prostokąta o powierzchni 698 m2. Teren nieogrodzony. Sąsiedztwo po części zabudowane – domy jednorodzinne, oraz pola. Sąsiadujące działki w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Kostrzyn oznaczone symbolem MN1 i MN2 – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej intensywnej oraz ekstensywnej.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

- wiatrołap: 3,94 m2

- komunikacja: 8,81 m2

- wc: 1,52 m2

- spiżarnia: 2,16 m2

- kuchnia: 13,49 m2

- salon + jadalnia: 27,13 m2

- pokój: 10,37 m2

- pokój: 10,51 m2

- pokój: 13,16 m2

- pralnia: 3,14 m2

- łazienka: 7,17 m2

- kotłownia: 6,60 m2

Łącznie: 108,98 m2

Standard wykończenia:

Konstrukcja budynku:

- ściany fundamentowe o grubości 24 cm z bloczków betonowych,

- ściany zewnętrzne i wewnętrzne konstrukcyjne, tynki mineralne wapienne,

- ściany wewnętrzne o grubości 12 cm,

- strop gęstożebrowy typu Terieva I

Dach

- konstrukcja dachu, więźba drewniana,

- dach dwuspadowy kryty dachówką ceramiczną,

- rynny i rury spustowe z PVC,

Elewacja

- izolacja termiczna ścian zewnętrznych wykonana ze styropianu – 15 cm

- ściany zewnętrzne siatka + klej, brak struktury

Stolarka okienna i drzwiowa

-  okna PCV, w oknach rolety zewnętrzne antywłamaniowe, elektryczne

- drzwi wejściowe stalowe

Instalacja elektryczna

- przyłącze do budynku wraz z tablicą,

- rozprowadzenie instalacji elektrycznej wewnątrz budynku,

Instalacja wodo-kanalizacyjna

- woda z miejskiej sieci wodociągowej, doprowadzona do budynku,

- rozprowadzenie instalacji wodnej w budynku,

- rozprowadzenie instalacji kanalizacyjnej wewnątrz budynku,

- odprowadzenie nieczystości płynnych do zbiornika – szambo 10 m3

Instalacja grzewcza

- rozprowadzenie instalacji centralnego ogrzewania w budynku,

- ogrzewanie podłogowe na całości,

- piec gazowy dwufunkcyjny z zasobnikiem wody, zmiękczacz,

Zagospodarowanie działki

- rury spustowe odprowadzające wodę z dachu poza obrys budynku, bez drenażu i studni chłonnej,

- teren niezagospodarowany, nieogrodzony,

- fundamenty pod taras, zadaszenie tarasu.

Media: prąd, woda, gaz, szambo

Dom wybudowany w 2023 roku, stan deweloperski do wykończenia, sprzedawany z rynku wtórnego.

Polecam i zapraszam do umówienia prezentacji!!!