Oferta Zarezerwowana

OFERTA ZAREZERWOWANA

STUDIO W ZABYTKOWEJ KAMIENICY, MAŁY BALKON, ODDZIELNA SYPIALNIA - UL. ŚRODKA 2, 1 KM STARY RYNEK, AIRBNB, KRÓTKI NAJEM, INWESTYCJA

Polecam na sprzedaż studio o pow. 24,5 m2 położone na 1. piętrze zabytkowej kamienicy na Śródce, miejsca stanowiącego niewątpliwie perełkę na mapie Poznania.

Ta niewielka, jedna z najstarszych dzielnic Poznania przeżywa od kilkunastu lat rozkwit. Jej wyjątkowy klimat, który czuć nie tylko na ulicach ale także w licznych śródeckich kawiarniach i restauracjach, przyciąga zarówno poznaniaków jak i turystów.

Z uwagi na lokalizację mieszkanie idealne:

- na wynajem krótkoterminowy i długoterminowy

- na własne cele mieszkaniowe: jako pierwsze mieszkanie, dla studentów (bliskość poznańskich uczelni), dla osób, którym zależy na bliskości tętniącego życiem miasta

BUDYNEK

Budynek, w którym znajduje się mieszkanie to kamienica z początku XX wieku, zadbana i dobrze utrzymana, sukcesywnie odnawiana przez prężnie działającą wspólnotę (elewacja frontowa oczyszczona, elewacja od strony dziedzińca odnowiona).

MIESZKANIE

Mieszkanie przeszło generalny remont wraz z wymianą instalacji oraz montażem nowego pieca gazowego w 2010 roku. Mieszkanie jest zadbane, co umożliwi zamieszkanie lub wynajęcie od razu po transakcji sprzedaży.

Dobrze rozplanowane wnętrze mieszkania zapewnia optymalne wykorzystanie przestrzeni w tym kompaktowym mieszkaniu. Pomimo niewielkich rozmiarów oferuje komfort wynikający z wyodrębnienia oddzielnej sypialni.

UKŁAD:

POKÓJ Z ANEKSEM KUCHENNYM: pełna zabudowa kuchenna wraz ze sprzętami AGD (piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka, lodówka), z pokoju wyjście na mały balkon od strony ul. Środka

SYPIALNIA/HOME OFFICE

ŁAZIENKA: prysznic, piec gazowy dwufunkcyjny

KORYTARZ: z dużą szafą w zabudowie

Na podłogach deska bambusowa oraz płytki. Okna PCV. Ogrzewanie: gazowe (piec gazowy dwufunkcyjny).

Pełna własność z KW.

Niskie koszty utrzymania, opłaty do wspólnoty: 270 zł ( w tym: fundusz remontowy, woda, śmieci)

Dodatkową powierzchnię (do wyłącznego korzystania przez właściciela lokalu) stanowią: komórka lokatorska znajdująca się na półpiętrze oraz piwnica.

LOKALIZACJA (!!!)

Położenie w jednej z najbardziej modnych dzielnic Poznania stanowi ogromny atut tej inwestycji.

Śródka skrywa wiele wyjątkowych miejsc jak: jeden z najsłynniejszych polskich murali, Bramę Poznania z multimedialną ekspozycją, Most Jordana, zabytkowe kamienice, XV-wieczny gotycki kosciół pw. św. Małgorzaty, dawny klasztor filipinów, w którym dzisiaj mieści się Katedralna Ogólnokształcąca Szkoła Muzyczna, co podnosi atrakcyjność tej lokalizacji dla inwestycji pod wynajem krótkoterminowy.

Bliskie sąsiedztwo terenów zielony (Malta - 500 m), jak i centrum oraz doskonały dostęp do komunikacji miejskiej sprawia, że jest to miejsce wygodne do życia.

• Tereny zielone: Jezioro Maltańskie - 500 m, „Wartostrada” - 100 m, Park Cytadela - 2 km


• Rondo Śródka (przystanki autobusowe, tramwajowe) - 200 m


• Stary Rynek: 1,2 km


• Dobre połączenie z uczelniami poznańskimi: Politechnika Poznańska - 1 km / AWF - 2,5 km / Colegium da Vinci - 2 km / Uniwersytet Artystyczny - 2 km / Uniwersytet Ekonomiczny - 3 km


• CH Posnania - 1,5 km

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

KONTAKT:

PAULINA TCHÓRZEWSKA

TEL.

UL. BUKOWSKA 31/6, 60-555 POZNAŃ

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Paulina Tchórzewska, nr licencji 20584

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: POZnań Nieruchomości Paulina Tchórzewska (licencja nr: 20584)