Studio Nieruchomości
Mieszkanie na sprzedażRynek wtórny4 pokojemałopolskieKrakówZwierzyniecBielanyOgródek, 4 pok., 97m Pcc0%, Bielany
Ogródek, 4 pok., 97m Pcc0%, Bielany
950 000 zł
9 406 zł/m²
Szczegóły ogłoszenia
Powierzchnia
101 m²
Forma własności
pełna własność
Liczba pokoi
Stan wykończenia
do wykończenia
Piętro
Balkon / ogród / taras
balkon, ogródek
Czynsz
Miejsce parkingowe
garaż/miejsce parkingowe
Obsługa zdalna
Ogrzewanie
inne
Opis
Studio Nieruchomości Kraków prezentuje czteropokojowe mieszkanie w zabudowie szeregowej o pow. 97,41 m2 z ogródkiem i miejscem postojowym w cenie, w bardzo zielonej części Krakowa, w otoczeniu terenów rekreacyjnych – Bielany, Zwierzyniec
Zakup bez dodatkowych 2% PCC. Segment wewnętrzny. Dostępne są dwa mieszkania/segmenty wewnętrzne z powierzchniami ogródków: 40 i 41 m2.
BUDYNEK I OTOCZENIE
- nowy budynek o powierzchni 97,41 m2, po podłodze ponad 101 m2, ogródek, miejsce postojowe zewnętrzne na terenie zamkniętym - w cenie mieszkania
- 3 kondygnacje + ocieplone poddasze
- salon z aneksem: 29,3 m2 oraz 3 sypialnie: 12,6 / 10,2 / 14,4 m2
- otoczenie - mnóstwo zieleni i domy jednorodzinne - wyłącznie!
- wysoki standard wykończenia, materiały bardzo dobrej jakości, dodatkowe instalacje - opis szczegółowy poniżej
- ekspozycja okien: południe i północ, segmenty zewnętrzne mają dodatkowe okna - jeden od wschodu, drugi od zachodu
- wjazd na ogrodzony teren z bramą na pilota, teren pochylony co umożliwia wyjście na ogród z poziomu -1
- wspaniałe tereny Bielańsko-Tynieckiego Parku Krajobrazowego, Lasu Wolskiego, obserwatorium astronomicznego, ZOO, bulwarów nadwiślanych, ośrodka sportowego Kolna, Zalewu w Kryspinowie, Klasztor oo. Kamedułów na Srebrnej Górze, niezliczona ilość ścieżek spacerowych
- opis techniczny znajduje się a końcu ogłoszenia, m.in. okna trzyszybowe, instalacja odgromowa, podtynkowa instalacja sieci i alarmowa
UKŁAD POMIESZCZEŃ - rzut pomieszczeń znajduje się w galerii zdjęć
PARTER
- HALL - 3,9 m2, prowadzący do otwartej przestrzeni salonu z aneksem kuchennym, także przejścia schodami do poziomu -1 oraz piętra i poddasza
- SALON Z ANEKSEM KUCHENNYM - otwarta, bardzo jasna przestrzeń po pow. 29,3 m2, wyjście na balkon o pow. 2,8 m2
- TOALETA - pow. 1,1 m2
PIĘTRO
- POKÓJ - o pow. 12,6 m2, z wyjściem na balkon, ekspozycja południowa
- POKÓJ - o pow. 10,2 m2, ekspozycja północna i zachodnia
- ŁAZIENKA - pow. 3,8 m2
- KORYTARZ - pow. 3,9 m2
POZIOM OGRODOWY
- POKÓJ - 14,4 m2, z wyjściem do ogródka o pow. 121 m2, ekspozycja okien południowa
- POMIESZCZENIE GOSPODARCZE - 10,8 m2 - pralnia, suszarnia, dodatkowe miejsce do przechowywania, piec gazowy dwufunkcyjny z zasobnikiem ciepłej wody 120 l
- ŁAZIENKA - 2,7 m2
- SCHODY - na poziom parteru
- SCHOWEK pod schodami - dodatkowe miejsce do przechowywania
OGRZEWANIE - gazowe - oszczędny i wysokowydajny piec dwufunkcyjny, głównie ogrzewanie podłogowe /poziom 0, -1, łazienki/, kaloryfery w sypialniach na pierwszym piętrze
PARKOWANIE - obok budynku na terenie ogrodzonym, z bramą na pilota, otwieraną także z domofonu
ZNAKOMITA LOKALIZACJA
Spokojna, zielona okolica - Bulwary Wiślane i Las Wolski - 800 m
Świetnie skomunikowana z Rondem Grunwaldzkim - 7 km, centrum Starego miasta - 8,5 km, znakomity wyjazd na autostradę A4 - 1,4 km, kąpieliska w Kryspinowie - 3,5 km
Dom w centrum Bielańsko-Tynieckiego Parku Krajobrazowego
KOMUNIKACJA MIEJSKA - autobusowa - przystanek 5 minut pieszo - linie: 102, 109, 209, 219, 229, 239, 249, 259, 269, 609
ZNAKOMITA OFERTA W BARDZO DOBREJ LOKALIZACJI - GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ
OPIS TECHNICZNY BUDYNKU:
Fundament - izolacja pionowa i pozioma ścian i ław fundamentowych- "chudziak'' izolowany, płyta denna / beton wodoszczelny/
- ławy i ściany żelbetowe monolityczne, ocieplone styrodurem 15 cm z wykonaną hydroizolacja, wyłożona folia kubełkowa
- wykonany drenaż budynku
Ściany zewnętrzne - pustak ceramiczny Porotherm 25 cm
- ocieplenie styropianem Austrotherm 20 cm
- tynki sylikonowe firmy Kreisel
- parapety zewnętrzne - blacha powlekana
Ściany wewnętrzne
- podział miedzy lokalami - 2x 18,5 cm pustak ceramiczny Porotherm, w środku styropian 3 cm
- ścianki działowe wew. - pustak ceramiczny Porotherm 11,5 cm
- tynki cementowe
Stropy – żelbetowe
Wieńce - żelbetowe
Dach
- więźba dachowa drewniana, impregnowana, wyłożona membrana dachowa
- pokrycie dachówką betonową Brass Celtycka z powłoką Cisar /2 x malowana + 1 x powłoka UV/
- ofasowanie blacha stalową
- kominy - ocieplone styropianem 5 cm oraz obite sklejką wodoodporna 22 mm, wykończone blachą
Poddasze
- ocieplone wełną Isover 20 cm + 5 cm /skosy +strop/
- folia paroizolacyjna - wykończone OSB /strop/
Rynny i rury spustowe - stalowe firmy Galeco , zamontowane czyszczaki
Balkony - ocieplane styropianem, izolacja , przedzielone szybą hartowaną 2 krotnie klejoną
Balustrady - wykonane ze stali nierdzewnej
Okna i drzwi balkonowe - 3 szybowe, wykonany wewnętrzny i zewnętrzny ciepły montaż, na poziomie -1 dodatkowo żaluzja elektryczna
Drzwi wejściowe firmy Gerda /wykonany ciepły montaż/
Instalacje
- instalacja C.O. - ogrzewanie podłogowe wodne /poziom 0, -1, łazienki/
- instalacja gazowa
- instalacja Wod-Kan
- instalacja elektryczna
- instalacja domofonowa, z możliwością otwierania bramy i opcją na wideo-domofon
- instalacja internetowa
Brama - automatyczna, otwierana pilotem lub domofonem
Bardzo ciekawa oferta w wyjątkowym otoczeniu przyrody - zapraszam na prezentację
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()
Zakup bez dodatkowych 2% PCC. Segment wewnętrzny. Dostępne są dwa mieszkania/segmenty wewnętrzne z powierzchniami ogródków: 40 i 41 m2.
BUDYNEK I OTOCZENIE
- nowy budynek o powierzchni 97,41 m2, po podłodze ponad 101 m2, ogródek, miejsce postojowe zewnętrzne na terenie zamkniętym - w cenie mieszkania
- 3 kondygnacje + ocieplone poddasze
- salon z aneksem: 29,3 m2 oraz 3 sypialnie: 12,6 / 10,2 / 14,4 m2
- otoczenie - mnóstwo zieleni i domy jednorodzinne - wyłącznie!
- wysoki standard wykończenia, materiały bardzo dobrej jakości, dodatkowe instalacje - opis szczegółowy poniżej
- ekspozycja okien: południe i północ, segmenty zewnętrzne mają dodatkowe okna - jeden od wschodu, drugi od zachodu
- wjazd na ogrodzony teren z bramą na pilota, teren pochylony co umożliwia wyjście na ogród z poziomu -1
- wspaniałe tereny Bielańsko-Tynieckiego Parku Krajobrazowego, Lasu Wolskiego, obserwatorium astronomicznego, ZOO, bulwarów nadwiślanych, ośrodka sportowego Kolna, Zalewu w Kryspinowie, Klasztor oo. Kamedułów na Srebrnej Górze, niezliczona ilość ścieżek spacerowych
- opis techniczny znajduje się a końcu ogłoszenia, m.in. okna trzyszybowe, instalacja odgromowa, podtynkowa instalacja sieci i alarmowa
UKŁAD POMIESZCZEŃ - rzut pomieszczeń znajduje się w galerii zdjęć
PARTER
- HALL - 3,9 m2, prowadzący do otwartej przestrzeni salonu z aneksem kuchennym, także przejścia schodami do poziomu -1 oraz piętra i poddasza
- SALON Z ANEKSEM KUCHENNYM - otwarta, bardzo jasna przestrzeń po pow. 29,3 m2, wyjście na balkon o pow. 2,8 m2
- TOALETA - pow. 1,1 m2
PIĘTRO
- POKÓJ - o pow. 12,6 m2, z wyjściem na balkon, ekspozycja południowa
- POKÓJ - o pow. 10,2 m2, ekspozycja północna i zachodnia
- ŁAZIENKA - pow. 3,8 m2
- KORYTARZ - pow. 3,9 m2
POZIOM OGRODOWY
- POKÓJ - 14,4 m2, z wyjściem do ogródka o pow. 121 m2, ekspozycja okien południowa
- POMIESZCZENIE GOSPODARCZE - 10,8 m2 - pralnia, suszarnia, dodatkowe miejsce do przechowywania, piec gazowy dwufunkcyjny z zasobnikiem ciepłej wody 120 l
- ŁAZIENKA - 2,7 m2
- SCHODY - na poziom parteru
- SCHOWEK pod schodami - dodatkowe miejsce do przechowywania
OGRZEWANIE - gazowe - oszczędny i wysokowydajny piec dwufunkcyjny, głównie ogrzewanie podłogowe /poziom 0, -1, łazienki/, kaloryfery w sypialniach na pierwszym piętrze
PARKOWANIE - obok budynku na terenie ogrodzonym, z bramą na pilota, otwieraną także z domofonu
ZNAKOMITA LOKALIZACJA
Spokojna, zielona okolica - Bulwary Wiślane i Las Wolski - 800 m
Świetnie skomunikowana z Rondem Grunwaldzkim - 7 km, centrum Starego miasta - 8,5 km, znakomity wyjazd na autostradę A4 - 1,4 km, kąpieliska w Kryspinowie - 3,5 km
Dom w centrum Bielańsko-Tynieckiego Parku Krajobrazowego
KOMUNIKACJA MIEJSKA - autobusowa - przystanek 5 minut pieszo - linie: 102, 109, 209, 219, 229, 239, 249, 259, 269, 609
ZNAKOMITA OFERTA W BARDZO DOBREJ LOKALIZACJI - GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ
OPIS TECHNICZNY BUDYNKU:
Fundament - izolacja pionowa i pozioma ścian i ław fundamentowych- "chudziak'' izolowany, płyta denna / beton wodoszczelny/
- ławy i ściany żelbetowe monolityczne, ocieplone styrodurem 15 cm z wykonaną hydroizolacja, wyłożona folia kubełkowa
- wykonany drenaż budynku
Ściany zewnętrzne - pustak ceramiczny Porotherm 25 cm
- ocieplenie styropianem Austrotherm 20 cm
- tynki sylikonowe firmy Kreisel
- parapety zewnętrzne - blacha powlekana
Ściany wewnętrzne
- podział miedzy lokalami - 2x 18,5 cm pustak ceramiczny Porotherm, w środku styropian 3 cm
- ścianki działowe wew. - pustak ceramiczny Porotherm 11,5 cm
- tynki cementowe
Stropy – żelbetowe
Wieńce - żelbetowe
Dach
- więźba dachowa drewniana, impregnowana, wyłożona membrana dachowa
- pokrycie dachówką betonową Brass Celtycka z powłoką Cisar /2 x malowana + 1 x powłoka UV/
- ofasowanie blacha stalową
- kominy - ocieplone styropianem 5 cm oraz obite sklejką wodoodporna 22 mm, wykończone blachą
Poddasze
- ocieplone wełną Isover 20 cm + 5 cm /skosy +strop/
- folia paroizolacyjna - wykończone OSB /strop/
Rynny i rury spustowe - stalowe firmy Galeco , zamontowane czyszczaki
Balkony - ocieplane styropianem, izolacja , przedzielone szybą hartowaną 2 krotnie klejoną
Balustrady - wykonane ze stali nierdzewnej
Okna i drzwi balkonowe - 3 szybowe, wykonany wewnętrzny i zewnętrzny ciepły montaż, na poziomie -1 dodatkowo żaluzja elektryczna
Drzwi wejściowe firmy Gerda /wykonany ciepły montaż/
Instalacje
- instalacja C.O. - ogrzewanie podłogowe wodne /poziom 0, -1, łazienki/
- instalacja gazowa
- instalacja Wod-Kan
- instalacja elektryczna
- instalacja domofonowa, z możliwością otwierania bramy i opcją na wideo-domofon
- instalacja internetowa
Brama - automatyczna, otwierana pilotem lub domofonem
Bardzo ciekawa oferta w wyjątkowym otoczeniu przyrody - zapraszam na prezentację
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()
Zapraszam do kontaktu
Oferta biura nieruchomości
606
Informacje dodatkowe
Rynek
wtórny
Typ ogłoszeniodawcy
biuro nieruchomości
Dostępne od
brak informacji
Rok budowy
2022
Rodzaj zabudowy
szeregowiec
Okna
brak informacji
Winda
nie
Media
brak informacji
Zabezpieczenia
domofon / wideofon
Wyposażenie
brak informacji
Informacje dodatkowe
piwnica
Materiał budynku
cegła
Mapa
Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK
- Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
- Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu