Ogrody Hallera 2 pok. z dużym balkonem + komórka

Ogrody Hallera, mieszkanie 2-pokojowe, 45,6 m2 z oddzielną kuchnią, klimatyzacją, pięknym balkonem (13m2) i komórką lokatorską.

Na sprzedaż wyjątkowe, zadbane mieszkanie dwupokojowe, gotowe do wprowadzenia. Położone na znanym, kameralnym osiedlu Ogrody Hallera w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Grabiszyńskiego (3 minuty piechotą).

Mieszkanie:

Usytuowane na 1 piętrze w budynku z windą i garażem podziemnym. W pełni rozkładowe (wszystkie pomieszczenia są oddzielne), z wejściem na balkon z obu pokoi.

W każdym pokoju znajduje się klimatyzacja i rolety zaciemniające w oknach. Do mieszkania przynależy piękny 13-metrowy balkon wyłożony modrzewiem syberyjskim. Daje on możliwość wypoczynku i spędzenia czasu w zieleni. Dodatkowym atutem jest ekspozycja północno-wschodnia, która chroni przed upałami w gorące dni.

Mieszkanie składa się z:

• salonu 17,8 m2 (klimatyzacja, pełne umeblowanie)
• sypialni 10,2 m2 (klimatyzacja, pełne umeblowanie)
• kuchni 7,1 m2 (pełne wyposażenie AGD - zmywarka, piekarnik, indukcja, lodówka, zabudowa meblowa)
• łazienki 4,5 m2 (kabina prysznicowa z deszczownicą, pralka, meble)
• przedpokoju 5,4 m2 (szafa, dodatkowo wyciszone drzwi wejściowe)
• balkonu 13 m2 (podłoga drewniana)

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o pow. 4 m2 (regały na ścianach, solidne stalowe drzwi). Jest ona w cenie mieszkania.

W budynku znajdują się rowerownia, garaż podziemny i winda. 

Osiedle

Ogrody Hallera to pełne zieleni, ciche i komfortowe osiedle w doskonałej lokalizacji, z bezpośrednim wyjazdem na ul. Hallera, przy samym Parku Grabiszyńskim. W pobliżu znajdują się: Centrum Handlowe Borek (Carrefour, Rossmann, Empik, restauracje, piekarnia, punkty usług, itp.), przystanki tramwajowe i autobusowe, kawiarnia, liczne sklepy, cukiernia, salon fryzjerski i kosmetyczny, gabinety stomatologiczne.

Lokalizacja jest największym atutem naszego osiedla - kameralne i niezwykle zielone, a jednocześnie do centrum miasta w godzinach szczytu dojeżdża się w mniej niż 15 minut. Dojazd do autostrady A4 zajmuje ok. 10 minut. 

Przy osiedlu znajdują się liczne żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe i licea (w tym prestiżowe placówki prywatne i anglojęzyczne).

Do dyspozycji mieszkańców są:

• siłownia
• duży plac zabaw
• miejsca odpoczynku (ławki, pergole itp.)
• sala konferencyjna
• ochrona i monitoring
• rowerownie i liczne stojaki rowerowe
• ogólnodostępne miejsca parkingowe

Mieszkanie jest na sprzedaż wraz z całym wyposażeniem widocznym na zdjęciach. Sprzedajemy je bez pośredników, jesteśmy pierwszymi właścicielami. Nigdy nie było ono wynajmowane, jest zadbane i doposażone (klimatyzacja, wyciszone drzwi, rolety zaciemniające, drewniana podłoga balkonowa). Będzie dostępne do wydania na początku 2025 roku.

Zapraszamy do kontaktu:

• Marta - 605 205 325
• Maciej - 792 910 506