Okazja/2 pok+garderoba/balkon/klimatyz./wyposażone

Na sprzedaż gotowe do wprowadzenia, nowoczesne, jasne i przytulne mieszkanie 2 pokojowe + osobna wyposażona garderoba, o pow. 40,64 mkw.
II piętro/winda/balkon/klimatyzacja/komórka/domofon.

Zlokalizowane na nowoczesnym osiedu PROMENADY WROCŁAWSKIE (Kleczków ul. Zakładowa 11), w samowystarczalnej dzielnicy, w której znajduje się cała niezbędna do wygodnego życia infrastruktura m.in. restauracje, kawiarnie, piekarnie, przedszkola, gabinety i przychodnie lekarskie, lokale usługowe, kwiaciarnia, Hebe, Pepco, market Leclerc, Aldi.

Mieszkańcy osiedla mogą korzystać z licznych stref rekreacji, w tym boiska sportowe oraz różnorodne place zabaw dla dzieci.

Ponadto w odległości krótkiego spaceru znajduje się promenada miejska ze ścieżkami rowerowymi i biegowymi oraz miejskimi plażami.

Budynek z 2016 r. z windą, wielorodzinny, z lokalami usługowymi w części (na parterze klatki, w której znajduje się mieszkanie nie znajduje się lokal usługowy).

Miejsca parkingowe przy ulicy, istnieje możliwość wynajęcia garażu podziemnego w budynku (pakiety) lub parkingu przy sklepie ALDI (ok. 100 zł-m-c).

POWIERZCHNIA POMIESZCZEŃ LOKALU:
- pokój dzienny z balkonem (3 mkw) i aneksem kuchennym 16,38 mkw,
- pokój-sypialnia 11,41 mkw,
- garderoba 3,26 mkw,
- przedpokój 3,74 mkw,
- łazienka z wanną i z WC 4,99 mkw.

Dodatkowo do lokalu przynależy komórka o pow. 2,30 mkw, na parterze budynku przy wejściu do bloku (z drewnianymi regałami, w której zmieści się także rower).

OPIS LOKUM :
Wnętrze o wystroju minimalistycznym i praktycznym, czyste, estetyczne, jasne i gustowne.
Duże okna balkonowe (dodatkowe w kuchni) dodają przestrzeni i światła.
Balkon zaprasza do wypoczynku (miejsce na hamak lub meble balkonowe).
Przeciwległy budynek umieszczony w bezpiecznej i dającej komfort przestrzeni, odległości.

Mieszkanie utrzymane w jasnych, pastelowych barwach, wyposażone w dobrej jakości sprzęt : meble kuchenne na zamówienie IKEA pod wymiar, agd firmy BOSCH, bardzo praktycznie wyposażona garderoba/system ,,ELFA,, , nowa roczna klimatyzacja firmy ,,MIDEA'' z dodatkową funkcją ogrzewania.
W przedpokoju duża szafa z lustrami (IKEA).
Wygodna łazienka z wc, zaprojektowana w przemyślany sposób (ergonomiczna wanna, nowa bateria, nowo zamontowane meble łazienkowe).

MEDIA:
Woda zimna i ciepła miejska, prąd, wygodne ogrzewanie miejskie (mieszkanie środkowe, bardzo ciepłe, zainstalowane podzielniki/pomierniki ciepła), kanalizacja, internet - aktywna umowa z ,,NETIA'' (szybki internet i TV, koszt 115 zł/m-c).
W budynku nie ma gazu.

KOSZTY MIESIĘCZNE:
Łączny koszt do zarządcy 500 zł/m-c przy 2 os.(w tym zimna woda i podgrzewanie wody, śmieci, ścieki, ochrona osiedla, przeglądy, części wspólne, fundusz remontowy 16 zł, centralne ogrzewanie 25 zł).
Dodatkowo tylko opłata za prąd wg zużycia i internet z TV.

INF. DODATKOWE:
Wspólnota pod zarządem ,,INTEGRUM Management Sp. z o.o. '' - prężnie działający zarządca, dbający o mieszkańców.

Dojazd do wrocławskiego Rynku zajmuje około 10 minut (wygodne połaczenie autobusowe i tramwajowe).

Mieszkanie z KW, własnościowe, pierwszy właściciel, nigdy nie było wynajmowane, zadbane, umeblowane i gotowe do wprowadzenia.
Nie wymaga nakładu finansowego.

IDEALNE POD INWESTYCJĘ.

CENA : 699 tys. zł.

-OFERTA Z KALUZULĄ WYŁĄCZNOŚCI-

Zapraszamy na prezentację.
BIURO NIERUCHOMOŚCI VENDO.

BEATA MUCHA tel. 609-079-160, 663-712-614
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa, licencja nr 22539.

Szanowni Państwo,
Oferty zamieszczone na stronie internetowej przygotowywane są na postawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela.
Weryfikujemy je i sprawdzamy, jednak wszelkie informacje w nich zawarte mogą ulegać aktualizacji, w związku z czym nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.