Okazja! 350Zł /M2 Hala, Magazyn, Inwestycja...
1 163 000 zł
350 zł/m²
Hala/Magazyn na sprzedaż
Przeznaczenie:
magazynowe
Stan wykończenia:
brak informacji
Rynek:
wtórny
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Ogrzewanie:
tak
Posadzka:
brak
Ogrodzenie:
brak informacji
Opis
Budynek Przemysłowy # pow. 3 323 m2 # pow. działki 2 332 m2 # Bielawa #
CENA DO NEGOCJACJI!
Możliwość zmiany sposobu użytkowania na "mieszkaniowy" - nieruchomość do remontu.
Powierzchnia: 3.323 m2
Powierzchnia działki: 2.332 m2
Rodzaj nieruchomości: produkcyjno-magazynowa
Cena za całość 1.163.000 zł (349,98 zł/m2)
Przedmiotową nieruchomość stanowi działka nr 13/11 o powierzchni 2332 m2 zabudowana II piętrowym budynkiem byłej przędzalni (o funkcji biurowo-magazynowej), wolno stojącym budynkiem portierni, budynkami o funkcji garażowej (była kuźnia, warsztat oraz spawalnia), stację trafo.
Teren posiada uzbrojenie w podstawowe sieci komunalne (energetyczną, wodociągową, kanalizacyjną). Rozwój najbliższego otoczenia w kierunku zabudowy mieszkaniowej sprawia, że działka idealnie nadaje się pod handel, usługi a także na mieszkaniówkę.
Nieruchomość wpisana jest do rejestru zabytków jako dobro kultury.
Jako zabytek, kupujący ZWOLNIONY Z PODATKU OD NIERUCHOMOŚCI, istnieje też możliwość ubiegania się o refundację remontu od konserwatora zabytków. Dach - do kapitalnego remontu.
Nieruchomość posiada decyzję o warunkach zabudowy, zakładającą możliwość przystosowania jej na cele handlowo - usługowo - mieszkaniowe. Dodatkowo przeprowadzona została dokładna inwentaryzacja obiektów oraz istnieje projekt
przystosowania obiektów zatwierdzony przez konserwatora zabytków (w galerii przykładowe plany).
POTENCJAŁ OGROMNY!
Budynek podstacji:
• powierzchnia 77,1 m2
• budynek parterowy
• murowany, z cegły ceramicznej
• stropodach z płyt warstwowych
• tynki obustronne
• posadzki betonowe
• stolarka stalowa
Budynek przędzalni:
• powierzchnia: 3104,6 m2
• budynek trzykondygnacyjny, częściowo podpiwniczony
• sprawny dźwig towarowo-osobowy
• stropy ceramiczne, oparte na dźwigarach stalowych
• posadzki betonowe i ksylolitowe
• dach drewniany na belkach żelbetowych
Budynek garażowy (kuźnia, warsztat)
• powierzchnia: 103,7 m2
• ściany murowane z cegły ceramicznej
Budynek portierni - do rozbiórki ( przysługuje odszkodowanie od firmy ubezpieczeniowej z polisy OC za uszkodzenia spowodowane wypadkiem komunikacyjnym)
• powierzchnia: 37,7 m2
• budynek parterowy
• ściany murowane z cegły ceramicznej
• dach drewniany, trzy spadowy, kryty papą
Opisana nieruchomość może być zagospodarowana z uwagi na charakter budowy na:
• supermarkety
• magazyny, składy
• zabudowa mieszkaniowa
• hale produkcyjne
Zapraszam do kontaktu !
Jan Kawiak/opiekun oferty
tel.
Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.
Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.
Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.
Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.
CENA DO NEGOCJACJI!
Możliwość zmiany sposobu użytkowania na "mieszkaniowy" - nieruchomość do remontu.
Powierzchnia: 3.323 m2
Powierzchnia działki: 2.332 m2
Rodzaj nieruchomości: produkcyjno-magazynowa
Cena za całość 1.163.000 zł (349,98 zł/m2)
Przedmiotową nieruchomość stanowi działka nr 13/11 o powierzchni 2332 m2 zabudowana II piętrowym budynkiem byłej przędzalni (o funkcji biurowo-magazynowej), wolno stojącym budynkiem portierni, budynkami o funkcji garażowej (była kuźnia, warsztat oraz spawalnia), stację trafo.
Teren posiada uzbrojenie w podstawowe sieci komunalne (energetyczną, wodociągową, kanalizacyjną). Rozwój najbliższego otoczenia w kierunku zabudowy mieszkaniowej sprawia, że działka idealnie nadaje się pod handel, usługi a także na mieszkaniówkę.
Nieruchomość wpisana jest do rejestru zabytków jako dobro kultury.
Jako zabytek, kupujący ZWOLNIONY Z PODATKU OD NIERUCHOMOŚCI, istnieje też możliwość ubiegania się o refundację remontu od konserwatora zabytków. Dach - do kapitalnego remontu.
Nieruchomość posiada decyzję o warunkach zabudowy, zakładającą możliwość przystosowania jej na cele handlowo - usługowo - mieszkaniowe. Dodatkowo przeprowadzona została dokładna inwentaryzacja obiektów oraz istnieje projekt
przystosowania obiektów zatwierdzony przez konserwatora zabytków (w galerii przykładowe plany).
POTENCJAŁ OGROMNY!
Budynek podstacji:
• powierzchnia 77,1 m2
• budynek parterowy
• murowany, z cegły ceramicznej
• stropodach z płyt warstwowych
• tynki obustronne
• posadzki betonowe
• stolarka stalowa
Budynek przędzalni:
• powierzchnia: 3104,6 m2
• budynek trzykondygnacyjny, częściowo podpiwniczony
• sprawny dźwig towarowo-osobowy
• stropy ceramiczne, oparte na dźwigarach stalowych
• posadzki betonowe i ksylolitowe
• dach drewniany na belkach żelbetowych
Budynek garażowy (kuźnia, warsztat)
• powierzchnia: 103,7 m2
• ściany murowane z cegły ceramicznej
Budynek portierni - do rozbiórki ( przysługuje odszkodowanie od firmy ubezpieczeniowej z polisy OC za uszkodzenia spowodowane wypadkiem komunikacyjnym)
• powierzchnia: 37,7 m2
• budynek parterowy
• ściany murowane z cegły ceramicznej
• dach drewniany, trzy spadowy, kryty papą
Opisana nieruchomość może być zagospodarowana z uwagi na charakter budowy na:
• supermarkety
• magazyny, składy
• zabudowa mieszkaniowa
• hale produkcyjne
Zapraszam do kontaktu !
Jan Kawiak/opiekun oferty
tel.
Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.
Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.
Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.
Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.
ID: 64351292
Nr w biurze: 318700
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Historia i statystyki
Ostatnia aktualizacja: 28.03.2025
Data
Zmiana
Cena
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXwyświetleń
XXrazy zapisano
Zaloguj się lub załóż konto, aby otrzymać dostęp do pełnej historii ogłoszenia, w tym zmian ceny
Mapa
ul. Ludwika Waryńskiego, Bielawa, dzierżoniowski, dolnośląskie
O biurze nieruchomości
Nieruchomości Apartament Wrocław
Biuro nieruchomości
ul. Legnicka 55/5, 54-203, Wrocław, dolnośląskie
Jan Kawiak
Nieruchomości Apartament WrocławHala/Magazyn na sprzedażRynek wtórnydolnośląskiedzierżoniowskiBielawaOkazja! 350Zł /M2 Hala, Magazyn, Inwestycja...