Okazja cenowa, działka w centrum Wilkanowa.

Oferujemy na sprzedaż nieruchomość niezabudowaną, o powierzchni 840 m², zlokalizowaną w urokliwej miejscowości Wilkanowo, w gminie Świdnica. Działka posiada pełną własność. Została sklasyfikowana w ewidencji jako pastwiska trwałe (PsV), jednak istnieje możliwość jej przekształcenia na grunt budowlany, co czyni ją atrakcyjną propozycją pod budowę domu jednorodzinnego. Wymaga to jedynie uzyskania decyzji o warunkach zabudowy w Urzędzie Gminy Świdnica.

Dlaczego warto wybrać tę działkę?

• Świetna lokalizacja w spokojnej okolicy – Wilkanowo to malownicza miejscowość z dogodnym dojazdem do Zielonej Góry. Cicha i spokojna okolica, ale z łatwym dostępem do centrum miasta, to idealne miejsce dla osób szukających wypoczynku i komfortu.

• Idealne pod budowę domu – Działka o powierzchni 840 m² zapewnia przestronność oraz możliwość komfortowego zagospodarowania, idealna pod budowę domu jednorodzinnego z dużym ogrodem.

• Bliskość infrastruktury – W pobliżu działki znajdują się sklepy spożywcze, w tym market Dino, a także komunikacja drogowa zapewnia wygodny dojazd do Zielonej Góry.

• Do Zielonej Góry: 10 min samochodem (dobre połączenie drogowe)

• Pełna własność – Działka posiada uregulowany stan prawny, co pozwala na szybkie przeprowadzenie transakcji.

• Przekształcenie gruntów rolnych – Choć obecnie działka posiada oznaczenie PsV, przekształcenie na grunt budowlany jest możliwe po uzyskaniu odpowiednich formalności i decyzji wójta o warunkach zabudowy.

Minęło prawo odkupu – Zgodnie z księgą wieczystą, działka była obciążona prawem odkupu na rzecz Skarbu Państwa, jednak termin ważności tego prawa minął w 2010 roku, co oznacza, że aktualnie działka nie ma żadnych obciążeń prawnych.