✨Niższa cena ✨ Dom Choiny, działka. 1,87 ha ✨

Na sprzedaż dom w miejscowości Choiny, gm. Poświętne, pow. Wołomiński. Prezentowana oferta to doskonała propozycja dla osób szukających ciszy, spokoju oraz kontaktu z naturą, nie rezygnując jednocześnie z bliskości większych miejscowości.

Nieruchomość znajduje się w malowniczej okolicy, wśród bujnej zieleni, co zapewnia komfort życia i sprzyja wypoczynkowi. W niedalekiej odległości ok 1,5 km Poświętne, oferujące infrastrukturę umożliwiającą wygodne życie codzienne, tj. sklep Dino, Żłobek, Przedszkole, Szkoła, Urząd gminy, Przychodnia, Apteka, Kościół.

Dom jednorodzinny o łącznej powierzchni 179 mkw. (powierzchnia użytkowa wynosi 140 mkw.), który składa się z dwóch pięter.

Parter:

• salon z kominkiem, idealny na spotkania w dużym gronie rodziny czy znajomych, z widokiem na otaczającą zieleń wokół domu, które można podziwiać przez duże panoramiczne okno prowadzące na taras,
• kuchnia z pełnym umeblowaniem i sprzętem AGD połączona z jadalnią,
• pokój który może pełnić funkcję sypialni lub też gabinetu do pracy,
• łazienka z prysznicem, WC,
• pomieszczenie gospodarcze pełniące funkcję pralni,
• kotłownia z piecem gazowym jak również z drugim piecem na paliwa stałe (drewno, węgiel),
• garaż w bryle budynku.
  

Piętro:

• 3 przestronne sypialnie, każda z nich z wyjściem na balkon,
• łazienka z wanną i WC,
• poddasze.
  

Dodatkowo - wolnostojący budynek gospodarczy o powierzchni ok. 30 mkw.

Niewątpliwym atutem jest potencjał inwestycyjny jaki daje działka 1,87 ha (możliwość podziału i wystąpienia o WZ).

Podstawowe dane o działce:

• Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, Powiat Wołomiński, gm. Poświętne, miejscowość Choiny,
• Identyfikator działki (Teryt): 143408_2.0001,
• Działka nr: 224 (pow. 1,39 ha), 179 (pow. 0,48 ha),
• Ukształtowanie działki: płaska,
• Księga Wieczysta: założona, nieruchomość bez obciążeń,
• Stan planistyczny: Studium,
• Przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa i rolna.
  

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą: Google, My Maps (Google), e-mapa, , SIP, BIP, OnGeo.
Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.
Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić. Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 8-18.

A house for sale in the village of Choiny, Poświętne commune, Wolomin district. The presented offer is an excellent proposal for those seeking peace and quiet and contact with nature, while not giving up proximity to larger towns.

The property is located in a picturesque area, among lush greenery, which provides comfortable living and promotes relaxation. In close proximity, about 1.5 km, Poświętne, offering infrastructure for comfortable everyday life, Dino store, Nursery, Kindergarten, School, Municipality Office, Clinic, Pharmacy, Church.

Single-family house with a total area of 179 sq.m. (usable area is 140 sq.m.), which consists of two floors.

First floor:

• a living room with a fireplace, ideal for gatherings with large family or friends, with views of the surrounding greenery around the house, which can be enjoyed through a large panoramic window leading to the terrace,
• a kitchen with full furniture and appliances connected to the dining room,
• room which can serve as a bedroom or also as a study for work,
• bathroom with shower, toilet,
• laundry room serving as a laundry room,
• boiler room with gas stove as well as with a second stove for solid fuels (wood, coal),
• garage in the body of the building.
  

Floor:

• 3 spacious bedrooms, each with access to a balcony,
• bathroom with bathtub and toilet,
• loft.
  

Additionally - detached outbuilding of approx. 30 sq.m.

An unquestionable advantage is the investment potential offered by the plot of 1.87 hectares (possibility to divide and apply for a WZ).

Basic data about the plot:

• Location: Mazowieckie Voivodeship, Wolomin County, Poświętne Commune, Choiny village,
• Plot ID (Territory): 143408_2.0001,
• Plot No.: 224 (area: 1.39 ha), 179 (area: 0.48 ha),
• Plot's shape: flat,
• Land Register: established, property without encumbrances,
• Planning Status: Study,
• Plot's Zoning: residential and agricultural development.