Okazja: dom z dużą działką, własny las, łąka

Dom drewniany ocieplony z użytkowym poddaszem w malowniczym otoczeniu lasów na Pojezierzu Łęczyńsko-Włodawskim oraz dwie oddzielne działki łąka i las, każda z własną księgą wieczystą. Powierzchnia działki z domem ok. 5440 m2 (ok. 74mx74m) gleba V i VI klasy, pozostałe mniejsze. Prąd (trzy fazy), woda z własnego ujęcia, droga - 120 m od głównej drogi asfaltowej, możliwe doprowadzenie gazu.
Jeden właściciel.
Bezpieczny zakup.
Akt notarialny.
Działka z dużym potencjałem. Piękna okolica. Lasy, łąki tworzą mikroklimat - miejsce w którym można odpocząć na łonie natury. Z dala od wielkomiejskiego zgiełku, a jednocześnie na tyle rozsądna odległość od miasta by stanowić świetną bazę wypadową na wycieczki za miasto.  Odległość od Lublina 23 km, od Łęcznej 13 km, od Lubartowa 18 km. Miła atmosfera, brak sąsiadów i sąsiedzkich konfliktów to kolejny plus do swobodnego wypoczynku i niczym nie zmąconego spokoju.
Niewątpliwym atutem nieruchomości jest spokojna lokalizacja i malownicza okolica - lasy, mokradła i łąki (rezerwat przyrody), w sąsiedztwie - liczne ścieżki rowerowe, ruiny zamku (imprezy historyczne), rzeka Wieprz (spływy kajakowe, paralotnia) czy stadnina koni, dosłownie "za miedzą". W sąsiedniej miejscowości znajduje się przedszkole, a szkoła podstawowa na miejscu. Super miejsce do zamieszkania, a także do wypoczynku i relaksu w bezpiecznym, komfortowym, prestiżowym otoczeniu, które pozwoli obcować z naturą bez konieczności dalekiego i uciążliwego dojazdu (nawet autobus MPK spod Bramy Krakowskiej).

Na podstawie Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Spiczyn działka pod budownictwo jednorodzinne  lub letniskowe:
działka nr 1356 położona w miejscowości Zawieprzyce, gm. Spiczyn znajduje się na terenie oznaczonym symbolem RP - teren upraw polowych.
RP - uprawy polowe - z podstawowym przeznaczeniem gruntów pod:
a. uprawy polowe,
b. ogrody działkowe,
c. uprawy ogrodnicze,
 o ustaleniach:
- dopuszcza się rozbudowę i modernizację istniejących siedlisk (według warunków jak dla terenów MR);

oznaczenie MR- przeznaczenie gruntu na cele zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych. Budowa w ramach zabudowy zagrodowej dostępna jest tylko dla rolników posiadających gospodarstwo rolne;

A dla wszystkich, nie tylko dla rolników:
- dopuszcza się przekształcenie istniejących siedlisk na cele zabudowy letniskowej (według warunków jak dla terenów ML) oraz zabudowy mieszkaniowej niskiej ( według warunków jak dla terenów MN) bez prawa jego podziału;

oznaczenie ML - tereny zabudowy mieszkalno-letniskowej (budynki rekreacji indywidualnej)
oznaczenie MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, a zatem działka potocznie nazywana budowlaną , na której można postawić dom.

Sprzedaż bezpośrednia (bez pośredników, biur nieruchomości). Działki własnościowe bez zadłużenia i bez obciążeń w KW.