Okazja! Hotel 120 m-sc noclegowych, hala garażowa

Na sprzedaż Hotel Feniks Poznań z opcją adaptacji budynku do innych celów.

Obiekt składa się z dwóch budynków trzykondygnacyjnych, niepodpiwniczonych, wybudowanych około roku 2000, połączonych trzykondygnacyjnym, podpiwniczonym łącznikiem, oddanym do użytkowania w 2018 roku. W obiekcie znajdują się trzy odrębne klatki schodowe, obsługujące każdy z budynków. 

Hotel Feniks Poznań oferuje 30 pokoi z łazienkami i posiada pełne zaplecze gastronomiczne.

Na terenie nieruchomości znajduje się parking oraz powierzchnia garażowa.

Obiekt spełnia kryteria (m.in. standardu świadczonych usług, lokalizacji czy wyposażenia) wymagane dla kategorii hoteli trzygwiazdkowych.

Hotel od 2 lat obiekt jest zarządzany przez poznańską firmę specjalizującej się w najmie i został przystosowany do najmu długoterminowego. Pokoje 2, 3, 4, 5, 6-osobowe - w sumie 110 miejsc noclegowych. W każdym pokoju łóżka, szafy, stół i krzesła, mała lodówka oraz łazienka wyposażona w prysznic. Dostępne 2 kuchnie z kuchenkami elektrycznymi i gazowymi,  jadalnia oraz pralnia

z 6 pralkami i suszarką do ubrań. Hotel ma stałego najemcę (jedna firma). Kwota gwarantowanego najmu 52 500 PLN/ m-c.

Powierzchnia: 1307m2 

Kwota sprzedaży: 7 500 000 PLN 

Cena za 1 m2: 5 738,33PLN

Hala garażowa na 25 stanowisk: 400 000 PLN (opcja sprzedaży za 500 000 PLN) 

Możliwość wyodrębnienia 32 ksiąg wieczystych i dalszej sprzedaży za około 299 tys za każdą.

Kwota gwarantowanego najmu 52 500 PLN/ m-c

ROI: 9,26%

Hotel położony jest na poznańskim Górczynie, tylko 3 km od miejsc edukacji takich jak Politechnika Poznańska. Obiekt noclegowy jest usytuowany jedynie 4 km głównych atrakcji Poznania w centrum miasta. Hotel Feniks leży 10 km od lotniska Poznań-Ławica  (16 minut jazdy samochodem) i w bliskiej odległości od przystanku autobusowego Górecka oraz CH Panorama.

Powyższa oferta ma charakter jedynie informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.