⭐Okazja!⭐ Inwestycja/Pod Klucz/Balkon/0%Prowizji

Apartamenty inwestycyjne na wynajem w super lokalizacji we Wrocławiu❗

Niniejsza oferta przedstawia najtańszy lokal w całej inwestycji (aktualizacja na dzień 11 czerwca) - dysponuję ofertą prawie 300 lokali na 8 kondygnacjach i o różnym metrażu.

Najważniejsze informacje:
✅ bez PROWIZJI,
✅ bez PCC, 
✅ możliwość odliczenia 23% VAT (cena netto nieruchomości to 363.911 zł),
✅ PROMOCJA (!) - przy podpisaniu przedwstępnej umowy sprzedaży do 14 CZERWCA możliwa zniżka 10-15% - zaoszczędzisz 45.000 - 67.000 zł!
✅ pierwsza rata tylko 10% - ok. 40.000 zł!
✅ możliwość CESJI umowy przedwstępnej!
✅ możliwość przekazania zarządzania wynajmem lokalu profesjonalnej firmie,
✅ 3 min pieszo do Uniwersytetu WSB Merito,
✅ 5 min pieszo do linii tramwajowych przy ul. Strzegomskiej.

---
Z przyjemnością informuję, że rozpoczęła się sprzedaż apartamentów inwestycyjnych w nowym budynku hotelowym, który powstanie tuż przy Uniwersytecie WSB Merito we Wrocławiu (dawniej Wyższa Szkoła Bankowa). W promieniu 3 km znajdują się ponadto Uniwersytet Dolnośląski DSW, Wrocławska Akademia Biznesu oraz Akademia Muzyczna. W uczelniach tych łącznie kształci się ponad 20.000 studentów - to Twoi potencjalni najemcy!

⭐ W otoczeniu inwestycji znajduje się Wrocławki Park Technologiczny i Wrocławski Park Przemysłowy, gdzie funkcjonuje ponad 200 firm - pracownicy tych firm to także Twoi potencjalni najemcy!

⭐ Lokale z balkonami wykończone "pod klucz" - z wyjątkiem mebli i armatury w aneksie kuchennym.

⭐ W budynku zostanie zainstalowany system pozwalający najemcom korzystać z najnowocześniejszych technologii smart home - za pomocą aplikacji mobilnej lub przycisków w lokalu będzie można łatwo sterować ogrzewaniem, elektrycznymi roletami, oświetleniem czy zaworami wody. System ten sprawi także, że właściciel lokalu będzie miał pełną kontrolę i informację o ilości zużywanych w lokalu mediach.

⭐ Na tym etapie możliwy jest dodatkowy zakup miejsca postojowego w garażu podziemnym za dodatkową opłatą 50.000 zł

⭐ Kup i wynajmuj sam lub przekaż nam lub innej firmie zlecenie zarządzania wynajmem.


Podejmij szybko decyzję i zacznij zarabiać już od momentu podpisania umowy przedwstępnej:
✅ ceny mieszkań drożeją co tydzień,
✅ najtańsze lokale szybko znikają z oferty,
✅ masz MOŻLIWOŚĆ CESJI umowy!
✅ pierwsza wpłata to tylko 10%,
✅ PROMOCJA (!) - zniżka 10-15% przy podpisaniu umowy przedwstępnej do 14 CZERWCA + z każdym miesiącem wartość nieruchomości drożeje,
✅ termin i wysokość kolejnej wpłaty do negocjacji (!) - koniec III lub początek IV kwartału 2024 r.

Planowany maksymalny termin oddania do użytkowania to IV kwartał 2026 roku.

OPIS INWESTYCJI


Cena sprzedaży obejmuje następujące wykończenie:
- pokój hotelowy (21,3m2) - ściany pomalowane na biało, podłogi wykończone panelami LTV wraz z listwami przypodłogowymi, zamontowane oprawy oświetleniowe, oprawy gniazdek elektrycznych i włączniki świateł we wszystkich pomieszczeniach, sufity pomalowane na biało
- łazienka (4,49m2) - wykończona płytkami ceramicznymi, podłogi płytki gresowe, drzwi wewnętrzne łazienkowe, armatura: wanna wraz z baterią wannową lub brodzik wraz z kabiną prysznicową i baterią prysznicową, umywalka wraz z szafką umywalkową wiszącą i baterią umywalkową, miska WC wisząca na stelażu podtynkowym wraz z deską i przyciskiem.

Doskonała infrastruktura komunikacyjna ułatwiająca dotarcie zarówno do Centrum Wrocławia, centrum handlowych, jak wyjazd i powrót do/z innej miejscowości:
-> 5 min pieszo do przystanków tramwajowych przy ul. Strzegomskiej (linii 13 i 23),
-> 3 min pieszo do przystanku autobusowego przy ul. Fabrycznej (linii 142), a 10 min do przystanku przy ul. Strzegomskiej linii 106, 132, 142, 148, 149, 206, 249,
-> 7 min pieszo do dworca kolejowego Wrocław Muchobór,
-> 1 km do śródmiejskiej obwodnicy (DK Nr 5)

LOKALIZACJA

• Inwestycja jest świetnie skomunikowana, ponieważ została zlokalizowana nieopodal śródmiejskiej obwodnicy pozwalającej szybko przemieszczać się po całym Wrocławiu.


• Do najbliższego przystanku autobusowego przy ul. Fabrycznej można dotrzeć spacerem w 3 min (linia 142), a do przystanków tramwajowych linii 13 i 23 przy ul Strzegomskiej - 5 min. Przystanek autobusowy przy ul. Strzegomskiej linii 106. 132, 148, 149, 206 zlokalizowany jest w odległości 10 min.  


• Dobra lokalizacja umożliwia również szybko dojechać do Rynku - za pomocą samochodu w 10 min, roweru - 15 min i komunikacją miejską - 20 min.


• Nieopodal inwestycji znajduje się także stacja kolejowa Wrocław Muchobór - 10 min pieszo - która pozwala korzystać z szerokiej gamy połączeń regionalnych, jak również dojechać do dworca głównego w zaledwie 5 min.


• Do portu lotniczego we Wrocławiu można dojechać już w kwadrans samochodem.


• Miłośnicy aktywności fizycznej będą zachwyceni, ponieważ najbliższa siłownia znajduje się w odległości jedynie 15-minutowego spaceru, kwadrans zajmuje również przechadzka do centrum wspinaczkowego, które znajduje się na terenie Wrocławskiego Parku Przemysłowego.


• 5-minutowa przejażdżka rowerem doprowadzi zaś lokatorów do centrum rekreacyjno-sportowego Hasta la Vista oraz sąsiadującym z nim centrum koncertowego.


• Do urokliwego parku Tysiąclecia pełnego ścieżek spacerowych i rowerowych można już dojechać w 15 min jednośladem.


• Hala Stulecia, w której odbywają się zarówno międzynarodowe, jak i krajowego koncerty oraz wydarzenia, leży w zasięgu 15-minutowego dojazdu autem.


• Słynny wrocławski ogród zoologiczny znajduje się też 15 min jazdy od inwestycji.

Zainteresowała Cię ta oferta? Masz pytania? Zapraszamy do kontaktu. Wszelkie brakujące informacje i szczegóły przekażę drogą mailową lub podczas rozmowy telefonicznej lub spotkania. 

Z uwagi na duże zainteresowanie tą ofertą w dniach 11-14 czerwca pracujemy w godzinach 8.00 - 21.00. Zapraszamy!


--
Treść oferty została sporządzona w oparciu o informacje przekazane przez sprzedającego.