Okazja inwestycyjna - poddasze w sercu Jeżyc

Kto marzy o kameralnym klimatycznym poddaszu, w którym można urządzić np. klub jogi, warsztaty malarskie lub klimatyczne mieszkanie?
Serdecznie zapraszam do obejrzenia lokalu o ogromnym potencjale aranżacyjnym. Jest to doskonała oferta dla inwestora poszukującego powierzchni pod działalność gospodarczą lub dla flipera widzącego potencjał mieszkaniowy. Obecnie jest to lokal niemieszkalny, lecz istnieje potencjalna możliwość przekształcenia na cele mieszkaniowe. Można wtedy wydzielić 2 lub 3 kawalerki z przeznaczeniem na najem długo- lub krótkoterminowy.
Nieruchomość zlokalizowana jest na poddaszu kamienicy w samym sercu poznańskich Jeżyc. Poddasze jest wyposażone w instalację elektryczną oraz kanalizację. Woda jest dostępna na półpiętrze, w kamienicy działa instalacja gazowa. Okna wychodzą na podwórko kamienicy.
Do nieruchomości przynależy komórka lokatorska na półpiętrze.

Lokalizacja:
Wyjątkowym atutem tej nieruchomości jest jej lokalizacja w samym sercu poznańskich Jeżyc.
Ulica Kraszewskiego i Wawrzyniaka tętnią życiem, a popularne restauracje przyciągają Poznaniaków różnorodną ofertą. Tu skupia się życie dzielnicy.
Z uwagi na pobliskie uczelnie (Akademia Medyczna, Uniwersytet Przyrodniczy, UAM), Jeżyce są szczególnie lubiane przez studentów. Okoliczne kamienice oferują mieszkania i lokale pod najem długo- i krótkoterminowy.
Lokal znajduje się w niewielkiej kamienicy, w której regularnie przeprowadzane są remonty. Administracja budynku planuje remont klatki schodowej oraz rewitalizację przestrzeni podwórka.
W tej kamienicy mamy też na sprzedaż lokal mieszkalny podzielony na 3 kawalerki, gotowy pod klucz, na odrębnej Księdze Wieczystej.

Pełna własność
Księga Wieczysta bez obciążeń
Lokal dostępny od 09.09.2024

Cena: 349 000 zł
Zapraszam na Jeżyce !


OFERTA LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA - GWARANCJA BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI

Więcej ofert na

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()