OKAZJA - komornik sprzeda grunt w okazyjnej cenie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Bolesławcu Kancelaria Komornicza nr 1 w Bolesławcu na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 189/07 w dniu  o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Bolesławcu z siedzibą przy Sądowa 1, 59-700 Bolesławiec, sala 8, odbędzie się druga licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest Skarb Państwa Starosta Jeleniogórski (Starosta Karkonoski)  położonej przy  ,Trzebień,  59-700 Bolesławiec, dla której Sąd Rejonowy w Bolesławcu Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Sądowa 1, Bolesławiec, 59-700 Bolesławiec)   prowadzi księgę wieczystą o numerze JG1B/00018450/8.
Opis nieruchomości:
Licytacji podlega nieruchomość gruntowa zabudowana należąca do dłużnika Skarb Państwa - Starosta Jeleniogórski ( Starosta Karkonoski) położonej pod adresem: Trzebień, działka nr 508, gm. Bolesławiec, dla której Sąd Rejonowy w Bolesławcu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze JG1B/00018450/8. Nieruchomość gruntowa zabudowana położona jest na działce geodezyjnej o nr ewidencyjnym 508 o powierzchni 87,68 ha. Uwaga: 1. Przedmiotowa nieruchomość obciążona jest umową dzierżawy na rzecz osoby fizycznej z dnia 30.12.1998 r. obowiązującą do 31.12.2029 r. Umowa ta została ujęta podczas opisu i oszacowania nieruchomości JG1B/00018450/8. Jednocześnie organ egzekucyjny poucza o treści art. 1002 kpc ( w przypadku nabycia nieruchomości w drodze przysądzenia własności). 2. Przedmiotowa nieruchomość gruntowa o nr działki ewidencyjnej 508 była poprzednio wykorzystywana jako baza wojskowa, w części jest zabudowana budynkami i obiektami byłej jednostki wojskowej Armii Radzieckiej, która stacjonowała na tym terenie od zakończenia II wojny światowej do roku 1993. Po przekazaniu tych terenów przez Armię Radziecką ochronę nad obiektem przejęła polska jednostka wojskowa. W czasie przejmowania obiektu nastąpiło rozpoznanie terenu przez specjalne zespoły wojskowe, które w lalach 1996-1997 na wskazanym terenie prowadziły prace rozminowywania. W późniejszym okresie na tym terenie nie przeprowadzano już kolejnych systematycznych prac związanych z rozminowywaniem terenu. Jednak ze względu na specyfikę terenu nie można wykluczyć w przyszłości kolejnych znalezisk niewybuchów czy niewypałów. W aktach sprawy znajduje się stosowne pismo właściciela nieruchomości tj. Skarbu Państwa-Starosty Karkonoskiego z dnia 03.01.2024r. z którego wynika, że teren zajętej nieruchomości nie został nigdy w całości rozminowany, zatem teren ten nie jest bezpieczny i wysoce prawdopodobnym jest, że znajdują się tam niewybuchy i inne tego typu obiekty i przedmioty. W aktach sprawy znajdują się także inne dokumenty dotyczące rozminowywania obiektu ( opinia z dnia 17.04.2009 r .) oraz kolejnych znalezionych niewybuchów. Potencjalny licytant winien zapoznać się przed licytacją ze zgromadzonymi w aktach sprawy dokumentami. Komornik poucza również licytantów o obrzmieniu treści art. 971 kpc: ,,Nabywca nie może żądać unieważnienia nabycia ani zmniejszenia ceny z powodu wad nieruchomości lub przedmiotów razem z nią nabytych''.

Suma oszacowania wynosi 2 487 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 1 658 333,33 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 248 750,00 zł.