Okazja lokal usługowy – atrakcyjna cena!

Na sprzedaż lokal usługowy przy ul. Spychalskiego Poznań Wilda – okazja inwestycyjna!

Wynagrodzenie Agencji ponosi Sprzedający.

Przedstawiam ofertę sprzedaży lokalu niemieszkalnego do remontu w kamienicy przy ul. Spychalskiego - Wilda, zaledwie 5 minut drogi od Dworca Głównego w Poznaniu! To doskonała okazja zarówno dla inwestorów, jak i osób poszukujących nieruchomości z ogromnym potencjałem inwestycyjnym. Lokal idealnie nadaje się na biuro, sklepy czy inne działalności gospodarcze.

  Informacja techniczne:

• Powierzchnia lokalu to 65,7m2 na którą składają się: dwa pomieszczenia (29,95m2 i 25,77m2), łazienka i korytarz.
• Lokal do remontu położony w przyziemiu.
• Wejście do lokalu od ulicy.
• Remont części wspólnych planowany na 2025r. i zostanie wykonany przez wspólnotę mieszkaniową.
• W budynku wymienione piony wodne, kanalizacyjne i elektryczne
• Możliwość kupienia pozostałych lokali na tym samym poziomie co łącznie dałoby powierzchnie ok. 158m2

Lokalizacja:

• bardzo dobra komunikacja
• 5 min od dworca kolejowego
• W odległości 100m przystanek komunikacji miejskiej (tramwaj)
• sprawny dojazd do każdego miejsca w Poznaniu
• pełna infrastruktura
• sklepy, przychodnia, szkoła

Atut:

·       Bezpośredni dostęp do komunikacji miejskiej
Doskonała komunikacja – zarówno pieszo, jak i środkami transportu publicznego – zapewnia łatwy dostęp do całego Poznania. To duży atut dla osób ceniących sobie wygodę i szybki dostęp do centrum miasta.

·       Świetna lokalizacja
Kamienica znajduje się w jednej z dynamicznie rozwijających się dzielnic Poznania – Wildzie. Bliskość Dworca Głównego, centrów handlowych, szkół, uczelni oraz wielu punktów usługowych sprawia, że to idealne miejsce do zamieszkania, ale także na prowadzenie działalności gospodarczej

·       Niska cena – wysoki potencjał zysku
Lokal w atrakcyjnych cenach, co daje ogromną szansę na zyskowną inwestycję. To doskonała okazja, by stworzyć wyjątkowe przestrzenie, które będą cieszyć się dużym zainteresowaniem na rynku najmu lub sprzedaży.

·       Możliwość aranżacji według własnych potrzeb
Lokal wymaga remontu, co daje pełną swobodę w planowaniu i aranżowaniu przestrzeni. To idealne rozwiązanie dla osób szukających możliwości personalizacji swojego miejsca zamieszkania lub działalności.

Zapraszam

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.