Okazja⭐ Lokal w Centrum⭐ Obok Znanych Restauracji⭐

Idealne miejsce do rozwoju biznesu nie istn… Tak mogłeś(-aś) myśleć, zanim nie zobaczyłeś(-aś) tej oferty!
Lokal przy ulicy Piekary 25 w lokalizacji, w której średnia cena rynkowa za m2 wynosi 10 886 zł/m², możesz kupić za 5700 zł/m².

Wybierz na rozwój swojego biznesu miejsce, w którym:
- nie martwisz się o widoczność firmy,
- chodnik jest non stop uczęszczany przez przechodniów zmierzających do kultowych restauracji tuż obok czy dworca PKS
- na przeciwko masz 4-gwiazdkowy hotel, w którym zatrzymuje się masa turystów.

Czy potrzebujesz więcej argumentów?
Kupujesz bezpośrednio od inwestora, więc unikasz prowizji! Co oznacza oszczędność około 6000 zł.

Lokalizacja

Kamienica Piekary 25 to miejsce, w którym lokalizacja jest najlepszym marketingiem:
- blisko najlepszych poznańskich restauracji, takich jak Restauracja Zen On czy Zdolni.
- 1 minutę od Parkingu przy ulicy Piekary, na którym wiele osób pozostawia swoje auta i zmierza pieszo do lokalnych barów, restauracji czy lokali usługowych
- 1 minutę pieszo od PKS Poznań, który zapewnia doskonały ruch dla lokali gastronomicznych
- 3 minuty pieszo do Parku Dąbrowskiego, który przyciąga osoby szukające relaksu w centrum miasta
- blisko niezliczonej ilości lokali usługowych, takich jak gabinety psychologiczne; lokali sprzedażowych, takich jak jubiler czy księgarnia, które tylko potwierdzają rentowność lokalizacji.

Lokal

Lokal usługowy LU1 znajduje się na poziomie -1. Ma bezpośrednie wejście od strony chodnika, co ułatwia dotarcie do punktu każdemu klientowi. Lokal posiada własną łazienkę oraz dwa pomieszczenia - jedno o powierzchni 18,70 m2 oraz drugie nieco mniejsze o powierzchni 8,60 m2. Atrakcyjna cena lokalu wynika z jego stanu do remontu. Jednak biorąc pod uwagę 2-krotnie niższą cenę za m2 niż rynkowa średnia i doskonałą lokalizację, jest to naprawdę dobra oferta nawet dla inwestora, który szuka możliwości stałego dochodu pasywnego z wynajmu lokalu usługowego.

Budynek

Piekary 25 to zabytkowy secesyjny budynek, który znajduje się w jednej z droższych Poznańskich dzielnic - Stare Miasto. Kamienica aktualnie przechodzi małą renowację, której celem jest przywrócenie jej dawnego blasku.
Budynek ogrzewany jest piecami gazowymi dwufunkcyjnymi.

Dlaczego warto?

Myślimy, że bardzo atrakcyjna cena zakupu nieruchomości jest wystarczającym atutem. W przypadku tego lokalu żadnego wprawionego inwestora nie trzeba przekonywać, że jest to dobra inwestycja.
Kosztem małego remontu zyskujesz lokal w centrum Poznania, który jeśli nie posłuży Tobie, to posłuży innym i zapewni Ci pewny dochód z wynajmu jakiejś firmie. A musisz wiedzieć, że firmy najczęściej podpisują kontrakty na wynajem na kilka lat, co wiąże się z tym, że lokal usługowy w centrum miasta jest lepszym pomysłem niż wynajem mieszkania, który zwykle ma krótszy termin trwania umowy.
Wiemy, że ta oferta nie będzie długo na tym portalu, dlatego jeśli rozważasz zakup, lepiej już teraz skontaktuj się z naszym Opiekunem Klienta. Zanim zrobi to ktoś inny.

Adrian Olczak - Opiekun Klienta
tel. 797 544 484