Okazja !! Lokal Wejherowo Ul. Pucka

OKAZJA ! 
Nowa niższa cena obowiązuje przy zakupie do końca 2024r. z 650 000 zł na 550 000 zł.

Na sprzedaż jeden z nielicznych podwójnych pawilonów handlowo-usługowych, o powierzchni całkowitej 166,90  m2 w Wejherowie w ścisłym centrum miasta przy ulicy Puckiej, świeżo po remoncie.

Przedmiotem jest udział w nieruchomości 496/10000.
Nieruchomość nie posiada odrębnej Księgi Wieczystej, 

Lokal posiada duże witryny i idealny jest na prowadzenie reprezentacyjnej działalności tj: biuro, kancelaria, szkoła językowa.

 Składa się z trzech kondygnacji:

1) Piwnica o łącznej powierzchni 55 m2: 
gdzie znajduje się 5 pomieszczeń gospodarczych:
- Gabinet 1- 14,6 m2, terakota,
- Pom. pomocnicze- 8,95 m2, terakota,
- Korytarz- 9,30 m2, terakota,
- Kotłownia- 5,75 m2, terakota,
- Gabinet 2- 16,4 m2, terakota.
,- wysokość w piwnicy 2,5 m.

2) Parter o łącznej pow. 50,1 m2
Na parterze znajdują się dwa pomieszczenia 23,8 m2 i 13,3 m2,  gdzie jedno z nich jest umeblowane, ( meble na wymiar),
- Hol- 3,95 m2, terakota,
- 2 pom. pomocnicze- 2,55 m2, 1,33 m2, terakota,
- Korytarz - 2,53 m2 terakota,
- Wiatrołap - 4,12 m2, terakota,
- WC- 1,07 m2, terakota.
- oraz dwa wejścia od frontu,

3) Piętro o łącznej pow. 61,8 m2
- Atelier- 28,7 m2, wykładzina dywanowa,
- Gabinet - 18,2 m2, wykładzina dywanowa, w tym pomieszczeniu są schody które prowadzą na poddasze(strych), które może służyć jako schowek
- Pokój z aneksem kuchennym- 11,2 m2, wykładzina/ terakota,
-WC/Łazienka- 3,7 m2, terakota.

Atuty lokalu:
- Nieruchomość posiada duże witryny wystawowe, (lub okienne)
- jasny oraz przestronny,
- lokal bezczynszowy,
- koszty utrzymania wg zużycia licznikowego (gaz, woda, kanalizacja, prąd),
- lokal można dowolnie zaaranżować,
- korzystna lokalizacja,
- duży ruch pieszych,
- duży ruch samochodowy,
- bezpłatny parking,
- po remoncie zarówno wewnątrz jak i na zewnątrz ( szpachlowane, przemalowane na biało  pomieszczenia, oraz w kilku miejscach elewacja, nowa kratka na zewnątrz, zabezpieczony słup od strony zaplecza).

Plusem jest to, że lokal posiada drugie wejście z tyłu budynku, gdzie znajdują się dodatkowe miejsca parkingowe tylko dla właścicieli lokali, natomiast przed budynkiem znajduje się ogólnodostępny parking dla klientów.
Budynek ogrzewany jest piecem gazowym dwufunkcyjnym, we wszystkich pomieszczeniach znajdują się grzejniki,


Nieruchomość usytuowana jest w bardzo dobrej lokalizacji w kompleksie handlowo-usługowym, w pobliżu "Targowiska miejskiego", oraz Centrum Handlowego Nanice- znajduje się tu cała infrastruktura handlowo-usługowa,



ZAINTERESOWANYYCH ZAPRASZAM DO KONTAKTU.
Możliwość podesłania większej ilości zdjęć.

Gwarantujemy ubezpieczenie transakcji, bezpłatną pomoc przy uzyskaniu korzystnego kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości, oraz preferencyjne stawki taksy notarialnej.

Nota prawna:

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.


Monika Michalak