Okazja! Piękny dom parterowy Orzesze!

Budowa usytuowana w Orzeszu Gardawice, w powiecie mikołowskim.

Na sprzedaż dom wolnostojący w stanie półdeweloperskim o powierzchni 121,34 m2 razem z garażem. Dom posiada 3 sypialnie, kuchnię połączoną z jadalnią wraz z przestronnym salonem, łazienkę, wc. Znajduje się na działce o powierzchni 805 m2. Budynek wybudowany został w oparciu o projekt "Rijeka II" pracowni Lipińscy, który łączy nowoczesne rozwiązania architektoniczne z funkcjonalnym układem pomieszczeń, parterowego budynku. Dojazd do posesji poprzez utwardzoną drogę (udział w drodze). Największym atutem tego miejsca jest cicha i spokojna okolica wokół nowej zabudowy i przyrody, a zarazem szybki wjazd na drogę ekspresową DK81 łaczącą Katowice z Wisłą. W pobliżu znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, kościół, boisko, piekarnia, sklep warzywny oraz przystanek autobusowy. Oferta prywatna.

Budynek parterowy składa się z następujących pomieszczeń:

- kuchnia 11,42 m2

- salon z jadalnią 33,12 m2

- sypialnia główna 13,30 m2

- sypialnia 11,10 m2

- sypialnia 10,83

- łazienka 6,45 m2

- toaleta/pomieszczenie gospodarcze 2,50 m2

- kotłownia 4,37 m2

- korytarz 7,40 m2

- wejście 4,62 m2

- garaż jednostanowiskowy 16,50 m2

Budowa obejmuje:

- fundament ,

- rozprowadzenie w płycie kanalizacji,

- izolacja i ocieplenie fundamentów,

- strop drewniany,

- ściany zewnętrzne z pustaka ceramicznego 25 cm,

- ściany wewnętrzne z pustaka ceramicznego 12 cm,

- więźba tradycyjna,

- pokrycie dachowe - dachówka betonowa Braas z powłoką Cisar,

- stolarka okienna trójszybowa spełniająca warunki wytyczne WT 2021, w kolorze antracyt

- stolarka drzwiowa WT 2021 i brama garażowa w kolorze Antracyt Quartz Wiśniowski,

- docieplenie elewacji styropian 20 cm grafitowy 0,031 Swisspoor,

- przyłącze wody,

- przyłącze elektryczne,

- zamontowany zbiornik bezodpływowy na ścieki,

- instalacja monitoringu.

Wewnątrz budynku stan surowy. Istnieje możliwość doprowadzenia budynku do pełnego stanu deweloperskiego. Cena w zależności od ustalenia dokładnego zakresu prac (ok 100 tyś zł).

Podstawowe informacje

Rodzaj zabudowy: wolnostojący

Rok budowy: 2024

Powierzchnia mieszkalna: 100,47 m2

Powierzchnia netto: 121,34 m2 ( garaż + kotłownia)

Powierzchnia działki: 805 m2

Pokrycie dachu: dachówka betonowa Braas

Dojazd: udział w utwardzonej drodze

Strop: drewniany

Ściany zewnętrzne: cegła poryzowana Owczary 25 cm

Ściany wewnętrzne: cegła poryzowana Owczary 12 cm

Zapraszam!