OKAZJA! Przestronny dom w sąsiedztwie lasu, Prądki

OKAZJA! Przestronny DOM WOLNOSTOJĄCY zlokalizowany w przepięknej okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu, można mieć W CENIE BLIŹNIAKA!

Na sprzedaż dom w stanie surowym zamkniętym o powierzchni użytkowej 166 m kw. (143,19 m kw. + garaż 22,81 m kw.) zlokalizowany w Prądkach (pow. bydgoski, gm. Białe Błota) położony na pięknej działce o pow. 1169 m kw. na małym osiedlu złożonym z 9 działek.

Znakomity dojazd z Bydgoszczy (12 km) od strony węzłów Stryszek lub Białe Błota. W bezpośredniej bliskości tereny rekreacyjne. W sąsiedztwie stoi już kilka domów.

Dom wybudowano wg zmienionego projektu Tango z pracowni MG Projekt. Został zlikwidowany wykusz w salonie, co zwiększyło jego powierzchnię, standardowe okno zostało zastąpione dużym wyjściem na taras, powiększona została łazienka na parterze, a na piętrze pozostawiono jedną łazienkę i pralnię z osobnymi wejściami. Z salonu roztacza się widok na duży ogród z drzewami iglastymi.

Możliwe jest zrobienie dwóch wjazdów na posesję, bowiem działka graniczy od wschodu z drogą wewnętrzną prowadzącą do dwóch kolejnych posesji.

Drzwi wejściowe, okno kuchenne oraz wjazd do garażu, a także okna dachowe (sypialnia, łazienka, pralnia) usytuowane są od strony północnej. Od strony południowej wyjście na taras oraz okno z gabinetu, cała powierzchnia dachu bez okien - przystosowana do instalacji fotowoltaicznej.

Na działce jest skrzynka elektryczna oraz własne ujęcie wody z przeznaczeniem gospodarczym. Ok. 50 m od działki jest poprowadzony gminny wodociąg.

Technologia
- Ściany z bloczka ceramicznego o szer. 24 cm, wewnętrzne o szer. 12 cm.

- Strop Rector, dach na konstrukcji z drewna suchego z elementami KVH, dachówka betonowa renomowanej marki Nelskamp.

- Okna: 3 szybowe + rolety zewnętrzne w kolorze drewna, okno przesuwne w salonie w technologii smoov. - Zaplanowane zostało ogrzewanie pompą ciepła oraz rozprowadzenie wentylacji mechanicznej (rekuperacji). Rozprowadzona jest instalacja elektryczna.

Pomieszczenia

Parter:

- sień i szatnia (6,3 m kw.),

- pom. techniczne (3,26 m kw.),

- duży garaż 1-stanowiskowy z miejscem na przechowywanie (22,81 m kw.),

- przestronny salon oraz hol (43,4 m kw.),

- kuchnia (10,28 m kw.) ze spiżarnią (2,88 m kw.),

- gabinet / pok. gościnny (9,72 m kw.),

- łazienka z prysznicem (4,4 m kw.),

- schowek pod schodami (1,02 m kw.).

Piętro:

- holl z antresolą (8,42 m kw.), garderoba (5,92 / 3,42 m kw.),

- master bedroom (18,69 / 15,19 m kw.),

- sypialnia (17,15 / 12,25 m kw.),

- sypialnia (15,55 / 11,82 m kw.),

- łazienka (8,4 / 6,58 m kw.),

- pralnia (7,4 / 4,25 m kw.).

Na życzenie udostępnimy kontakty do wykonawców: ogrzewania, rekuperacji, posadzek, wykończenia wnętrz.