OKAZJA - sielski dom - basen - garaż - kominek

Sprzedam dom w uzdrowiskowej miejscowości - Horyniec Zdrój.

Dom na działce 11a, usytuowany w przedniej części działki dzięki czemu działka sprawia wrażenie większej niż jest w rzeczywistości. Wydzielona przestrzeń ogrodowa (400 m2 trawnika) z placem zabaw, basenem oraz nasadzeniami. 

Z jednej strony natura - Roztocze południowe, a z drugiej bliskość szkoły, sklepów, komunikacji, uzdrowisk oraz obiektów gastronomii. Liczne trasy rowerowe - dom położony przy szlaku Green Velo.

Dom 3 kondygnacyjny (użytkowe przyziemie, parter i piętro). Łącznie 230 m2 powierzchni użytkowej. 80m2 to przyziemie. 

Przyziemie składa się z ogrzewanego garażu, biura (przygotowane instalacje pod kuchnie), łazienki z prysznicem, kotłowni, oraz 3 pomieszczeń gospodarczych (łącznie 80m2). Możliwość adaptacji na mieszkalne. Wysokość przyziemia 200-215 cm.

Ogrzewanie na paliwo stałe - możliwość montażu pieca na pellet z dużym zasobnikiem - obsługa raz na kilka dni. 

Podwórko wyremontowane w 2023 roku.

Parter:

- w pełni wyposażona kuchnia - zmywarka Whirlpool, lodówka Amica, płyta indukcyjna i piekarnik Beko - wyposażenie oraz meble z wiosny 2022. AGD na gwarancji.

- spiżarka z blatami roboczymi i regałami

- korytarz

- pokój gościnny z widokiem na podwórko

- salon z kominkiem (37m2)

- WC

- łazienka z wanną

- wejście do domu przez taras

Poddasze:

- 3 duże sypialnie 

- pomieszczenie do prasowania/garderoba

- hol z wyjściem na loggie 

- pomieszczenie z możliwością adaptacji

- łazienka z prysznicem

Przyziemie wykonane z pustaka. Parter i poddasze wykonane z drewna w technologii góralskiej (solidne bale). Dom ocieplony styropianem 10 cm. Bardzo ciepły - przy znikomych kosztach ogrzewania.

Nie wymaga żadnych nakładów - przygotowany do zamieszkania lub najmu krótkoterminowego. 

Otoczenie:

- Wydzielony ogród - 4a z basenem.

- Altana z modrzewiowym tarasem - miejscem na jacuzzi 

- Miejsce na ognisko

- Studnia - czynna 

- Liczne nasadzenia

- Podjazd z parkingiem na 4 auta.

- Kostka na podwórku oraz pod basenem położona w 2023 roku.

- Budynek gospodarczy z garażem i wysokim poddaszem z możliwością adaptacji (nowy dach). 

- Drewutnia

- Wyciągnięta instalacja pod napęd elektryczny bramy oraz prąd trójfazowy pod saunę. 

- Światłowód

- Dojazd drogą asfaltową

Spokojne sąsiedztwo. Dużo prywatności dzięki licznym nasadzeniom. Wygodne miejsce do życia i odpoczynku. 

Biura nieruchomości zapraszam wraz ze zdecydowanym Klientem.

Więcej informacji udzielę telefonicznie.

Cena do negocjacji.