OKAZJA Ustka, ul. Słoneczna3, mieszkalny/pensjonat

Oferujemy do sprzedaży budynek mieszkalny murowany, trzykondygnacyjny, dziesięcioizbowy (9 pokoi + kuchnia), wolnostojący, niepodpiwniczony o powierzchni zabudowy około 270,00 m² i powierzchni użytkowej około 120,00 m² oraz wolnostojący murowany budynek gospodarczy o powierzchni około 27,00 m² mieszczący garaż i pomieszczenie gospodarcze (z możliwością przekształcenia go w garaż dwustanowiskowy), działka ogrodzona o powierzchni 601,00 m².
Budynki wybudowane zostały w 1974 roku, zaś w 2012 roku przeprowadzono w nich generalny remont.
Budynek mieszkalny wybudowany jest z cegły, ocieplony i otynkowany, dach płaski kryty papą, wyposażony jest w media miejskie: woda, prąd, gaz, kanalizacja; ciepła woda oraz ogrzewanie z gazowego pieca dwufunkcyjnego (kaloryfery w całym budynku), stolarka okienna plastikowa, w pokojach panele podłogowe i gładzie na ścianach, w łazienkach z ubikacjami, w korytarzach oraz w kuchni glazura i terakota. Wszystkie pokoje są w podobnym standardzie jak te przedstawione na zdjęciach. Więcej zdjęć możemy przesłać mailowo. Budynek jest w bardzo dobrym stanie i jest bardzo zadbany.
Na podwórku kostka brukowa i trawa; całe otoczenie domu, tj. drzewa, krzewy, kwiaty i trawa pięknie zagospodarowane i zadbane.
Na parterze budynku mieszkalnego znajdują się: kuchnia – 14,00 m², pokój – 19,75 m², pokój – 16,2 m², łazienka z WC – 2,25 m², pomieszczenie gospodarcze – 3,12 m² . Wszystkie pomieszczenia na parterze mają wysokość 2,20 m., w związku z czym cała kondygnacja nie jest wliczona do powierzchni użytkowej budynku, a jednocześnie możliwe jest swobodne korzystanie z niej (dlatego w ogłoszeniu podana jest powierzchnia 180 m²
Na I piętrze budynku .mieszkalnego znajdują się: pokój – 14,30 m², pokój z balkonem – 25,00 m², pokój – 14,00 m², łazienka z WC – 3,30 m² ; wysokość wszystkich pomieszczeń 2,50 m.
Na II piętrze budynku mieszkalnego znajdują się: pokój – 14,63 m², pokój – 18,00 m², pokój – 9,80 m², pokój – 8,90 m², łazienka z WC – 3,30 m², łazienka z WC – 2,90 m², wysokość wszystkich pomieszczeń 2,50 m.
W rogu działki znajduje się utwardzone miejsce, idealnie nadające się do zaaranżowania go według własnego uznania (altana, meble ogrodowe), które przeznaczone jest do spędzania czasu w ogrodzie, grillowania i.t.p.
Do budynku Istnieją dwa niezależne wejścia, jedno z poziomu parteru, drugie z poziomu I piętra.
Nieruchomość zlokalizowana jest w starej, willowej, bardzo zadbanej części Ustki, bardzo blisko lasu, do centrum miasta i plaży odległość 2 km.
Nieruchomość jest nadal wynajmowana turystom i posiada wieloletnią bazę klientów, którzy wracają każdego roku, jednak ze względu na wiek i stan zdrowia właścicieli zmuszeni jesteśmy ją sprzedać.
Oferta bezpośrednia, nie jesteśmy zainteresowani współpracą z Biurem Obrotu Nieruchomościami.