Okazja-Willa na przedmieściach Kłodzka 0%prowizji

OFERTA BEZ PROWIZJI.

Do sprzedaży wyjątkowa nieruchomość w spokojnej okolicy z pięknymi widokami.

Dom położony w miejscowości Marcinów ok 7 km od centrum Kłodzka.

Urokliwe położenie na zboczu zapewniające piękny widok z okien i tarasu. Teren bezpieczny niezalewowy z dala od rzek i cieków wodnych, posesja bezpośrednio granicząca z lasem. Wygodny dojazd drogą asfaltową, w otoczeniu luźna zabudowa jednorodzinna, duże odległości między budynkami.

BUDYNEK :

- Wybudowany w 2012 roku w dobrym stanie technicznym,

 -7 pokoi, 2 tarasy, 4 łazienki, 4 garderoby,

- ściany z pustaków ceramicznych dobrze docieplone 18 cm styropianem grafitowym

- dobrej klasy okna pcv 

- dach pokryty dachówką ceramiczną ocieplony wełną mineralną

- ogrzewanie podłogowe w całym domu z kominka z płaszczem wodnym

- dodatkowe ogrzewanie zapewnia piec elektryczny 24 kV

- instalacja solarna do ogrzewanie CWU

- wentylacja mechaniczna z rekuperacją

- własne ujęcie wody

- przydomowa oczyszczalnia ścieków

- internet światłowodowy

- duży 2-stanowiskowy garaż

- częściowo zadaszony taras

- na działce altana grillowa z doprowadzoną wodą i prądem

- działka z nachyleniem w kierunku południowym częściowo granicząca z lasem, porośnięta częściowo pojedynczymi drzewami i drzewkami owocowymi 

- ozdobą posesji jest piękny wiekowy dąb rosnący przy granicy posesji nieopodal domu

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Przyziemie:

- przedsionek - ok 4m2

- holl ok 20 m2

- pokój do pracy ok. 13,5m2

- pokój gościnny ok. 14,5m2

- łazienka -ok 9,5m2

- kotłownia- ok. 6m2

- śluza przejście do garażu ok 4 m2

- garaż- ok 33 m2

z poziomu przyziemia dodatkowo wejście do piwnicy

Parter

- salon ok. 40 m2- z salonu wyjście na częściowo zadaszony taras

- jadalnia ok. 18m2

- kuchnia ok. 19m2

- łazienka ok. 6,5 m2

- gabinet/garderoba ok 10 m2

- przedpokój ok. 20 m2

Piętro

- sypialnia 1 ok 18 m2

- sypialnia 2 ok 16 m2 z prywatną łazienką ok 8 m2

- sypialnia 3 ok.14 m2

- łazienka ok. 8m2

- schowek ok. 10 m2

- przedpokój ok. 11m2

- garderoba 1 ok. 10,5 m2

- garderoba 2 ok. 10 m2

- garderoba 3 ok. 3 m2

Przyziemie budynku w stanie deweloperskim do wykończenia.

Malownicza, spokojna miejscowość w pobliżu Kłodzka, pięknie położona rozległa działka, tereny o dużych walorach turystycznych.W okolicy dużo atrakcji turystycznych. Łatwy dojazd do DK 33( ok. 2 km)

Duży potencjał pod agroturystykę, pensjonat, komfortową rezydencję, ewentualnie dom dla dużej rodziny

Niskie koszty utrzymania nieruchomości , dobry dojazd drogą asfaltową. Tereny niezalewowe.

Więcej zdjęć na naszej stronie.

POLECAMY I ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE.

Zapewniamy kompleksową obsługę transakcji oraz bezpłatne doradztwo kredytowe, wykonujemy świadectwa charakterystyki energetycznej.

Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.