Okazja, wyjątkowy dom w dobrej lokalizacji

 Nieruchomość którą sprzedaję to: • budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej ok. 240 m2, • murowany budynek gospodarczy z garażem częściowo zadaszony o powierzchni zabudowy 80m2, • działka o powierzchni 3902 m2. Nieruchomość może funkcjonować jako agroturystyka, budynek mieszkalny z pokojami do wynajęcia lub jako nieruchomość inwestycyjna z 3 niezależnymi mieszkaniami. Inwestycja nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Obecnie w budynku znajdują się miejsca noclegowe dla co najmniej 20 osób. Całość położona na skraju mazurskiej wsi w odległości ok. 10 km od Ełku, 100m od najbliższego jeziora w centrum Krainy Tysiąca Jezior i na trasie wielu szlaków rowerowych i turystycznych. Budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej ok. 240 m2 plus strych 104 m2 plus piwnica 156 m2 Specyfikacja budynku: • nowe tynki cementowo-wapienne, posadzki, sufity, • nowa miedziana instalacja elektryczna, • nowa instalacja wodna, • nowa instalacja miedziana C.O., • nowe okna PCV z moskitierami, • nowe drzwi wejściowe antywłamaniowe, • dom ocieplony styropianem, • dach był wymieniany, pokryty oryginalną dachówką ceramiczną, która była czyszczona i ponownie założona na nowy dach. Dom jest bardzo funkcjonalny i w całości podpiwniczony, posiada duży strych do zagospodarowania. Do domu z podwórza prowadzą 3 osobne wejścia do części mieszkalnej. W skład budynku wchodzą 3 niezależne mieszkania: 1) Apartament na parterze: sień, łazienka, kuchnia, duży salon z kominkiem, duża sypialnia. 2) Apartament 2 poziomowy duży: sień, 2 łazienki, duża kuchnia z jadalnią, 4 sypialnie, duży hol, duży strych. 3) Apartament 2 poziomowy mniejszy: przedpokój z aneksem kuchennym, 2 łazienki, 3 sypialnie. Cały dom to łącznie: salon z kominkiem, 8 sypialni, 3 kuchnie i 5 łazienek. Wysokość pomieszczeń na parterze 3,30 m, a na piętrze 2,80 m. Dom posiada dwa systemy grzewcze: centralne ogrzewanie na drewno i/lub węgiel (kotłownia w piwnicy) oraz ogrzewanie kominkowe. Istnieje możliwość przerobienia na inne paliwa. Przyłącze energetyczne jest trzyfazowe. Instalacja kanalizacyjna odprowadza ścieki do dwóch żelbetowych szamb. Woda jest z gminnego wodociągu oraz na podwórzu znajduje się czynna studnia z wodą. Do domu jest doprowadzone łącze Internetu światłowodowe. Cały teren działki jest ogrodzony. Przed domem znajduje się plac zabaw, domek na drzewie, miejsce na hamaki, kamienny grill i miejsce na ognisko. Nieruchomość położona jest w bardzo dobrej lokalizacji. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową. Atutem lokalizacji jest bezpośredni zjazd z drogi gminnej do drogi wojewódzkiej. We wsi znajduje się kościół i sklep. Cena do negocjacji.