OKAZJA! ZABYTKOWY Mieszkalno-Usługowy z historią!

PRAWDZIWA OKAZJA!!!!

Sprzedam ZABYTKOWY Obiekt Mieszkalno - Usługowy w miejscowości Szczodre (15 min jazdy do Wrocławia), idealny pod działalność gospodarczą – powierzchnia ok. 560m² + działka 1500m², piękny ogród z rzeką, przestronny parking! Bardzo duży potencjał, miejsce z historią i duszą…. 700m od zespołu parkowo – rekreacyjnego Park Szczodre.

Na wynajem !!! prawdziwa perełka z niezwykłym potencjałem! Odrestaurowany budynek gospodarczy należący do dawnej stacji powozów na trasie Berlin – Wrocław. W okresie przedwojennym działał tutaj browar. Obiekt przekształcony w zespół mieszkalno – usługowy z pięknie zadrzewioną działką o powierzchni 1.500m² styczną do rzeki Dobra. Zespół posiada duży, wybrukowany parking oraz zadaszoną wiatę parkingową.

20m od zabudowań przystanek autobusu miejskiej linii (z Galerii Dominikańskiej) 914, 904 oraz 941.

Przedmiotem wynajmu jest odrestaurowany budynek o powierzchni 650m² na który składają się 4 niezależne lokale mieszkalno – usługowe ze wspólnym wyjściem na taras i ogród – z widokiem na rzekę.

Lokal 1: o powierzchni ok.200 m² na który składa się:

a/ parter: duża sala z kominkiem z bezpośrednim wyjściem na taras i ogród, kuchnia, pomieszczenie gospodarcze, łazienka (WC + prysznic), garaż, klimatyczna piwnica z ceglanym, łukowym sufitem

b/piętro 0,5: sala reprezentacyjna o powierzchni 80m² z witrażami i podłogą z drewna egzotycznego oraz

c/ piętro 1: 3 pokoje z widokiem na ogród – każdy ok. 20m², przedpokój z szafą przesuwną oraz przestronna łazienka z dużą wanną

d/ poddasze – miejsce do przechowywania. Dostęp przez właz schodowy.

Lokal 2: o powierzchni ok.150 m² na który składa się:

a/ parter: salon z wyjściem na taras i ogród, kuchnia, przedpokój z garderobą, łazienka (WC oraz prysznic), klimatyczna piwnica z ceglanym, łukowym sufitem

b/piętro 0,5: dostęp do sali reprezentacyjnej o powierzchni 80m² z witrażami i podłogą z drewna egzotycznego (opis sali przy Lokalu 1)

c/ piętro 1: 2 pokoje, każdy ok. 20m² - widok na ogród, przestronna antresola, łazienka (prysznic i WC)

d/ poddasze – miejsce do przechowywania. Dostęp przez właz schodowy.

Lokal 3: o powierzchni ok.150 m² na który składa się:

a/ parter: salon z wyjściem na taras i ogród, kuchnia, łazienka (WC)

b/ piętro 1: 4 niezależne pokoje (do każdego niezależne wejście z klatki schodowej) z prywatną łazienką (prysznic i WC)

c/ poddasze – miejsce do przechowywania. Dostęp przez właz schodowy.

Budynek ogrzewany gazem lub opcjonalna możliwość ogrzewania drewnem (piec na drewno).
Media: prąd, woda, kanalizacja. Obiekt ogrodzony, utwardzona droga dojazdowa z ulicy, parking na 10 - 14 pojazdów. Rozległy i zielony teren.

Lokal 4:: o powierzchni ok.50 m² na który składa się:

a/ parter: pomieszczenie gospodarczo – produkcyjne o powierzchni 20 m²

b/ piętro 1: pomieszczenie gospodarczo – produkcyjne o powierzchni 30 m²