Okno na Puszczę Zielonkę 35min od centrum Poznania

Z przyjemnością prezentujemy atrakcyjną ofertę sprzedaży działki "Okno na Puszczę Zielonkę". Ta wyjątkowa nieruchomość gruntowa znajduje się zaledwie 35 minut od centrum Poznania, oferując niepowtarzalną możliwość zamieszkania w otoczeniu natury, z dala od zgiełku miejskiego.

Działka o łącznej powierzchni 3200 m2, przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną, zachwyca swoim położeniem w Otulinie Puszczy Zielonki.

Niebywałym i wyjątkowo rzadko spotykanym walorem tej działki jest pewność graniczenia z terenem niezabudowanym, wynikająca z obowiązującego prawnie Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego (numer ​​XIII/134/2012). Na południowej granicy nieruchomości obowiązuje zakaz zabudowy, co zapewnia nieograniczony dostęp do otaczającej przyrody. Dodatkową atrakcją jest urokliwy strumyk, który naturalnie stanowi granicę tej działki od południa.

Charakterystyka działki:

• Jej kształt to prostokąt o wymiarach 20x160m

• Pomimo wąskiego kształtu, działka jest długa, a dodając walor spadkowy, gwarantuje nasłonecznienie przez większość dnia i oferuje bezpośredni widok na Puszczę Zielonkę.

• Istnieje możliwość wybudowania budynku w znacznej odległości od ulicy, co zapewnia intymność i spokój.

• Stan prawny działki jest uregulowany, bez obciążeń, co sprawia, że transakcja jest bezpieczna i klarowna.

• Działka posiada wszystkie niezbędne media: prądna działce, kanalizację i wodę - studzienka przyłączeniowa w pasie drogowym metr od granicy działki.

Lokalizacja:

• Działka cieszy się doskonałą lokalizacją w otulinie Puszczy Zielonka.

• Zaledwie 35 minut transportem publicznym można dotrzeć do centrum miasta Poznania (5 minut samochodem do Dworca Kolejowego w Murowanej Goślinie, 30 minut Kolejami Wielkopolskimi do Dworca Głównego PKP a po drodze Poznań Wschód, Poznań Garbary)

• W bliskiej odległości (3 km) znajduje się najbliższe jezioro, które można osiągnąć w 10 minut rowerem lub 4 minuty samochodem.

• Okolica oferuje liczne drogi rowerowe, piesze szlaki oraz jeziora, co sprzyja aktywnemu trybowi życia.

• W odległości 300 m znajduje się sklep ogólnospożywczy, co zapewnia wygodne zaopatrzenie.

• Na tej samej ulicy rozwija się kulturalnie świetlica wiejska, co tworzy przyjazną atmosferę społecznościową.

• W bliskim sąsiedztwie miasta Murowana Goślina znajdują się wszelkie niezbędne udogodnienia, takie jak szkoły, apteki, sklepy, usługi oraz gastronomiczne lokale.

• Obwodnica Murowanej Gośliny (droga krajowa nr 196) w pobliżu działki ułatwia szybki dojazd do innych części regionu.

Nie przegap okazji zamieszkania w tym wyjątkowym miejscu, które oferuje harmonię z naturą oraz dogodny dostęp do miejskich udogodnień. Skontaktuj się z nami już dziś, aby dowiedzieć się więcej o tej niezwykłej ofercie! Możliwa wizytacja terenu po 25.02. 

Sprzedaż bezpośrednia, pośrednikom dziękujemy.