Okole 73,90 m2 / Kuchnia z Jadalnią + loggia 4,72

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą 3 pokojowego mieszkania z dużą jadalnią z aneksem kuchennym, przedpokojem oraz łazienką z Wc, położonego w świetnej lokalizacji – Okole. Dodatkowo do mieszkania przynależy balkon typu loggia. Bezpośrednio przed budynkiem znajdują się ogólnodostępne miejsca postojowe.

BUDYNEK

Lokal mieszkalny umiejscowiony jest na trzecim piętrze w bloku, wybudowanym w 1982 roku. Materiałem budulcowym jest wielka płyta. Jest to budynek czteropiętrowy. Elewacja budynku jest docieplona. Budynek jest podłączony do miejskiej sieci wod.-kan., elektrycznej i centralnego ogrzewania. Całością prężnie zarządza Bydgoska Spółdzielnia Mieszkaniowa.

UKŁAD

Nieruchomość wykazuje pole powierzchni użytkowej 73,90 m2. W skład metrażu nieruchomości wchodzą: salon z przynależnym balkonem typu loggia, duża jadalnia aneksem kuchennym, dwie sypialnie, przedpokój oraz łazienka z Wc. Mieszkanie w układzie dwustronnym rozkładowym o ekspozycji północno - południowej, zapewniając przy tym świetne doświetlenie pomieszczeń w ciągu doby.

Rozkład:

- Salon o powierzchni 15,34 m2 z przynależnym balkonem typu loggia o powierzchni 4,72 m2 (ekspozycja południowa);

- Jadalnia z aneksem kuchennym o powierzchni 15,71 m2 (ekspozycja północna);

- Pierwsza sypialnia o powierzchni 10,20 m2 (ekspozycja północna);

- Druga sypialnia o powierzchni 5,49 m2 (ekspozycja północna);

- Łazienka z WC o powierzchni 5,12 m2;

- Przedpokój o powierzchni 22,04 m2.

STANDARD:

Okna: PCV;

Drzwi: w pomieszczeniach skrzydła drzwiowe;

Ściany: gładź gipsowa, farba, tapeta;

Podłogi: mozaika parkietowa, płytki;

Instalacja: miedziana.

STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA:

Lokal stanowi Własnościowe Prawo do Lokalu z Księgą Wieczystą. Pełen czynsz eksploatacyjny oscyluje na poziomie ok. 800 zł/miesiąc w przeliczeniu na 2 osoby.

LOKALIZACJA:

Wskazaną lokalizację cechują świetne połączenia komunikacyjne, szybki dojazd do strategicznych węzłów komunikacyjnych i bardzo dobra dostępność lokalnych usługodawców. W odległości kilkudziesięciu metrów znajdują się przystanki autobusowe, obsługujące linie nr 51, 58, 61, 71, 77, 34N, 35N. W najbliższej odległości znajdują się: Biznes Park, sklep spożywczy, Żabka, Kanał Bydgoski i Śluza Okole. Najbliższe centrum handlowe (C.H. RONDO) znajduje się w odległości 900 metrów. Spacer na Stare Miasto i Wyspę Młyńską zajmuje niespełna 20 min. Mieszkanie położone jest w cichej i spokojnej lokalizacji.

- III Liceum w odległości 450 m,

- C. H. RONDO w odległości 1,3 km,

- Zespół Szkół w odległości 100 m,

- Sklep „Lidl” w odległości 450 m,,

- Bydgoszcz Główna w odległości 1,3 km,

- Najbliższy przystanek autobusowy w odległości 400 m.

CENA NIERUCHOMOŚCI: 459.000 zł

Zapraszam do kontaktu !

Agent prowadzący ofertę:

Jakub Kowalski

tel.

e-mail:

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. +++